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海有多阔海有多蓝
上传于：2024-05-29
房地产项目销售代理策划招标
一、项目概况
1. 项目位置
××国土资源局土地编号××、××开发项目位于××路以南，××以西，××街以东，××路以北，紧邻××医院，临近××广场和商业区。
2. 建设单位
××房地产开发有限公司
3. 设计单位
××市建筑设计院
4. 施工单位
××建筑公司
5. 建设情况
（1）设计状况。
（2）户型设计。
（3）项目分期。
6. 市场定位
项目为充分体现生态、高尚、健康，欧洲风情，人、建筑和自然三者和谐共生，以及以人为本的高档生态住宅区主题概念，公司在建设项目的过程中，使用了大量的高新技术材料，以充分满足中、高层收入的主流客户群的生活需求，并为之提供物超所值的全新居住理念与生活感受。
二、策划范围
1. 市场调研
（1）区域房地产市场调研。
（2）类比竞争楼盘调研。
（3）各类物业市场调研。
（4）项目功能与主题定位分析。
（5）目标客户定性调查。
（6）目标客户定量调查。
（7）市场定位分析和项目价格定位分析。
（8）项目可行性总评估分析报告。
2. 项目投资策划
（1）宏观经济和本区域城市市场调研。
（2）项目所在地环境、现状及发展趋势判断。
（3