物业公共设施日常维修计划方案.docx

物业公共设施日常维修计划方案序号类别项目日常维修计划方案标准实施效果区内道路路面人行道缓路径道牙每天检查两遍由工程部专业维修工按项目维修规程实施路面修缮质量标准人行道铺设修缮标准减少不必要的路面受污损和破坏使局部破坏严重路面通过翻新延长寿命从而使整个道路保持均衡使用功能室外照明道路灯庭院灯高杆灯投光灯其他照明灯每天检查一次由工程部专业维修工按专业操作规程实施电气作业安全操作规程灯具施工技术标准灯泡正常使用灯罩完好清洁灯杆及灯座无破损沟渠池井雨水口雨水井污水井化粪池阀门井每周检查一次由工程部专业维修工按专业操作规程实施井内无机物井壁无脱落化粪池出口及其他地隔无阻塞井盖上标识清晰井盖完好无缺损少污积无阻塞园林绿地绿化雕塑小品花池循环水池每天检查一次环境管理部进行绿化补种园艺维修绿化工作标准园林工作标准园林管理设施设备完好雕塑小品等园艺完好绿化完好循环水系统畅顺文娱场所每天检查一次由工程部专业维修工按专业操作规程实施会所及活动中心维修工作标准各项设施设备完好正常使用停车场每天检查二次由工程部专业维修工按专业操作规程实施路面修缮标准停车场地面修缮标准道路平整无积水无缺损消防设施及排水管网排水管