办公楼房屋租赁合同.docx

办公楼房屋租赁合同   甲方（出租人）： （以下简称甲方）         乙方（承租人) ： （以下简称乙方）       现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，供双方共同遵守。       一、甲方将xxxxxxxxx有限公司办公楼部分房屋租赁给乙方（仅做为办公室使用）。  二、租赁日期；租期 年，自 年 月 日起 至 年 月 日止。 三、租赁房屋面积、单价及其他费用； 1、租赁费；办公室 间，办公楼使用的总面积为 平方，每平方租赁价格为 元/月。 2、环境卫生垃圾费；按照每人每月 元收取,共计人数按办公实际人数另算，办公区域按照租赁面积收取，每平方 元/月。 四、费用及支付方式； 1、应支付总费用为 元，大写： 整 。其中租赁费 元，环境卫生垃圾费 元，（不倉每人每月垃圾费）。 2、房屋押金按照总费用的 10 % 收取。 3、支付方式； 转账 。 4、乙方签订合同后，应于3日内一次性向甲方付清所有费用，甲方为乙方需出具收款收据及押金凭条（押金以押金条为准）。待合同期满甲方验收合格后，将房屋押金全部退还给乙方。 5、续租;乙方享有优先续租权，在合同期满提前一个月向甲方提出续租申请及合同，并按时支付租赁费用，否则甲方在房屋到期时收回房屋。 五、甲方应在合同签订前协同乙方对房屋内的所有设备设施门窗墙面进行全面检查是否完好，发现有损坏部位甲方应及时进行维修处理，确保房屋完好的交于乙方正常租赁使用。 六、乙方在租赁期间，房屋内设施及损坏需维修的由乙方自行解决。租期满后交房时，如房屋出现设备设施门窗损坏墙面刮花或被乱涂画的，乙方必须处理完好后再交与甲方验收，否则甲方有权不退乙方的房屋押金，押金不够支付维修费用的，乙方还应补缴相应的维修费用。 七、租凭期间，该房屋出现任何（水、电、气）费用由乙方承担。 八、租赁期间任何一方不得单方解除租赁合同。乙方单方解除合同，甲方有权收回房屋，所收房租和费用不予退还。甲方单方解除合同除退还剩余租赁期限的租赁费外，还应多退还1个月的租赁费作为补偿。但乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权单方解除合同，收回房屋，且不退房租和费用。   １、将承租屋私