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那一树的嫣红
上传于：2024-08-22
房地产营销策划方案佳辰国际中央城第二期营销策划方案二零一一年十月第一章市场简析宏观市场分析研判微观市场综合评估第二章第二批次产品综合研判产品分析市场准入分析第三章营销思路规划市场定位分析营销主题拟定第四章整体营销推广策略形象包装综合升级推广策略广告策略营销配合市场跟踪调整第五章结束语第一章市场简析第一节宏观市场分析研判国家楼市调控政策下目前整体楼市运行状态分析随着上半年国家各项楼市调控政策相继颁布及实施如限购令的出台银行信贷利率的提升首付比例的增加二套房购房限制性条件等等一二线城市房价相继出现缩水现象并且北京上海深圳广州等一线城市的房价在第一时间内出现下滑现象进而导致全国房地产市场陷入新一轮的降价风波众多开发商放缓开发步伐绝大部分购房者出现观望情绪与暂缓购房的准备因此纵观上半年全国房地产市场走势一二线城市房地产市场基本上处于比较疲软状态形势不容乐观虽然三四线城市与一二线城市的房地产市场发展差距较大但是在一二线城市房地产市场的带动影响下随着各项楼市调控政策向三四线城市蔓延倾斜进而导致上半年度三四线城市楼市也出现销售疲软现象但是由于三四线城市房地产市场发展缓慢市场不成熟受国家政策调控影响相