二手房屋买卖合同.docx

二手房买卖合同甲方卖方身份证号码乙方买方身份证号码根据中华人民共和国经济合同法中华人民共和国城市房地产管理法以及其他有关法律法规之规定甲乙双方在平等自愿协商一致的这一基础上乙方向甲方购买房产而签订本合同以望共同信守执行第一条房屋基本情况甲方房屋以下简称该房屋位于该房屋的所有人为建筑面积为平方米详见土地房屋权证第号第二条上述房屋的交易价格经甲乙双方协商一致该房屋总售价为元总金额大写小写元本合同签订之日乙方向甲方支付人民币元整作为购房定金第三条付款时间与方式甲乙双方同意以一次性付款方式付款并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币元整给甲方剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条交付期限及违约责任甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用并应在交房当日将物业费水电费取暖费网费燃气费等结清出示相关收据乙方逾期未付款的违约责任乙方须在规定日期内付清房款逾期未付清房款甲方有权终止合同由此造成的损失甲方不予承担乙方所交定金抵作甲方损失甲方逾期未交房的违约责任甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方逾期未交房或乙方发现建筑不合格甲方须在日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿同时乙方有权选择继续购房或终止合同其中如乙方选择终止合同甲方须在日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方第五条税费承担经双方协商交易税费由方承担代办产权手续费由方承担第六条甲方必须保证上述房屋权属清楚没有产权纠纷或债务纠纷若有纠纷情况甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任第七条本合同一式四份甲方产权人一份甲方公证人一份乙方一份乙方公证人一份第八条发生争议的解决方式本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力甲方签章乙方签章年月日年月日