浦东新区泾南新村Ⅱ地块可行性研究报告.doc

浦东新区泾南新村地块商品住宅项目可行性研究报告上海中迪置业有限公司二一年十月目录前言第一章项目概况第二章市场分析第三章设计方案第四章市政配套环境保护及节能第五章项目法人与项目经营管理第六章建设进度第七章投资估算资本金和资金筹措第八章财务效益分析第九章结论与建议附表一建设投资估算表二营业收入预测表三营业成本预测表四损益表五现金流量表六敏感性分析表附件一项目建议书批复二选址意见书批复三上海中迪置业有限公司营业执照四上海中迪置业有限公司暂定资质证书五水电煤等配套单位意见六有关资本金到位证明附图一平面图二房型图前言上海要建成国际经济金融贸易中心之一其社会结构经济布局人口分布等诸多因素的合理规划与调整无疑必不可少世纪年代以来为了加快上海市商品住宅的建设改善居民的居住条件上海的房地产开发企业做出了巨大的贡献位于浦东新区泾南新村地块长期以来建筑陈旧临时用房较多居民居住质量较差大大落后于周边的小陆家嘴地区的飞速发展上海中迪置业有限公司经过反复调查研究后于年初决定投资对该地区平方米的区域进行开放改造建设商品住宅项目暂名泾南新村地块商品住宅项目项目建议书已于年月日经上海市浦东新区发展计划局浦计投号文批复同