建筑工程重点、难点分析及对策.docx

建筑工程重点难点分析及对策对本工程的重点难点分析及对策第一节对工程重要性的认识1通过对本工程招标文件和设计图纸的认真阅读理解本工程的特点为11工程结构较复杂外观美观大方111本工程建筑设施验收要求标准高因此对我公司的施工管理和技术水平提出了严格的要求12安全工期目标高121本工程招标文件要求的质量目标为合格122本工程工期安排紧凑必须全力做好一切施工前的策划和准备并在实施过程中确保各分部分项工程交叉作业衔接紧密确保关键工序的顺利进行13季节性施工量大本工程施工将跨过雨季和冬季阶段季节性施工对工程工期质量安全均提出了很高的要求第二节工程重点和施工难点通过对本工程招标文件和设计图纸的认真阅读理解通过对本工程特点和施工关键点进行全面综合分析和论证本工程的重点和施工难点分析如下1工程施工技术方面的重点和难点11保证防水施工质量尤其是重点部位的防水施工质量本建筑物的防水施工质量直接影响工程的使用功能和安全性本工程重点防水部位主要包括1地下室防水等级为一级采用刚性防水及柔性防水结合2地下工程顶板底板与外墙均为钢筋混凝土自防水3屋面防水4卫生间淋浴间防水5其他用水房间防水6水池排水沟防水12机电各系统综合协调和系统衔接本工程机电系统复杂先进本工程机电工程除了电气系统给排水系统之外还包括通风系统消防系统配电电梯工程和智能化弱电系统等为满足本工程的功能和使用要求本工程不仅需要众多的机电专业队伍协同作战众多的机电系统需要综合协调和系统之间合理衔接而且涉及到的各种机电物资设备数量大品种繁多因此机电工程的重点主要包括机电与土建结构和装饰工程之间以及机电各专业立体交叉作业的总体部署和施工组织互创施工作业工作面机电各系统综合协调和系统之间的合理衔接重点保证机电各系统图纸是否匹配以及各系统的接口衔接问题避免出现真空现象着重注意机电各系统的安装净空高度和位置管线密集部位通过综合布置进行系统优化布置以免有冲突现象大型机电设备的安装及其安全保障重要机电设备和产品的成品保护机电工程分系统调试联动调试和试运行13地下室后浇带是本工程的一个重点如何做好后浇带的施工处理及保护做好地下室防水是本地下工程一个重点14各种突出外墙的水平构件是本工程的一个容易忽视的细节在支设这些水平构件模板时吊垂直或水平距离尺量准确并使模板稳定牢固确保浇筑混凝土时不跑模2工程施工管理方面的重点21施工总承包策划组织管理协调服务与控制施工总承包管理能力是本工程成功的关键之所在本工程除了施工总承包商自行施工完成的工程内容之外还要对分包方进行总承包管理针对本工程机电功能复杂科技含量高技术难度大质量安全工期目标要求高季节性施工对施工总承包商的提出了很高的要求因此施工总承包商如何做好本工程的全盘策划综合组织协调有效管理控制与服务尤其是对分包工程的总承包组织管理协调和服务是本工程施工总承包管理至关重要的内容22高标准的质量要求本工程独特的使用功能其特殊重要性决定了该工程严格的质量标准如何通过对整个工程实施严格的过程控制程序控制和环节控制实施过程精品管理把该工程建造成为一流的建筑精品不折不扣地实现既定的质量目标是本工程最核心的任务为此我公司重点围绕质量保证体系的建立认真做好物资材料设备的选型以确保其符合建筑风格和使用功能要求加强对物资材料设备的质量控制和驻场监造以确保其技术参数标准和档次符合质量要求加强对所有管理人员和施工作业队伍能力和素质的严格把关并做好有效的培训教育以确保其能力和素质符合本工程的要求通过建立健全完善的质量检查和控制程序和制度制定严格的质量保证技术措施和管理措施加强对施工现场的质量管理和控制使整个施工质量永远处于受控状态通过精品工程的创优策划制定各阶段和分部分项的质量控制要点实施方案最终实现质量目标等主要内容制定了有针对性的专项质量保证措施方案23工期的紧迫性要求为保证工期目标的实现本工程土建结构工程机电工程室内装修屋面系统和外立面整个工程的施工非常紧张这就要求劳动力资金施工机械设备物资材料大量的迅速投入如何通过人力财力物力的有效投入和有力的保证措施进行严密精细的计划组织高效的协调和实施有效的管理和控制制定科学先进的施工组织设计和施工方案制定严密紧凑科学合理的总控制进度计划和分阶段分部分项进度计划以及各种配套的施工条件包括设计保障条件技术保障条件物资设备保障条件分包队伍和劳动力保障条件现场准备条件资金保障条件质量安全保障条件以及周边环境保障条件等紧紧抓住关键线路和工期控制要点组织安排协调众多专业立体交叉作业使工程按期完成是本工程十分重要的内容为此我公司制定了专项方案各施工方案是对生产要素的有效配置和资源投入的有力保证24安全文明工地的高标准要求创造良好的安全文明施工环境和作业条件达到杭州一流的标准这是本工程十分重要的任务在本工程施工过程中必须树立大安全的意识不仅包括施工现场人员的安全还包括现场以外周边施工队伍和行人的安全不仅包括施工过程中的安全管理和安全控制还包括建筑物结构安全质量安全环保安全等为此我公司针对上述重点内容制定了专项保证措施具体详见本施工组织设计相关章节本工程将根据工程不同的施工阶段分阶段进行科学合理的现场平面布置解决好道路交通现场施工材料设备堆放和周转现场办公人员后勤保障以及材料加工供应机械设备进出场等问题处理好施工和安全设施之间的关系对现场施工现场进行统一的管理协调和集中控制确保现场安全文明整洁