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北巷蠢猫南巷萌猫
上传于：2024-05-26
××××股份有限公司
文 件
编号：**公司通告〔2020〕01 号 签发单位：***
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设备故障预防和应急处理办法
1.本应急处理办法中描述的设施、设备故障事件包括：
1)燃气泄漏事件
2)电梯故障困人事件
3)消防系统误报警、误动作事件
4)停水事件
5)停电事件
2.设施、设备事故的预防措施：
2.1设施、设备在使用期限内，严格执行公司要求的计划性的保养，对设备故障进行及时的维修，严格按照相关规范进行安全操作。
2.2参加项目接管查验的人员把好物业承接验收关，把质量验收作为物业设施设备的重要内容，认真、谨慎地进行查验工作，把物业项目在建造工程中存在的问题消除在物业使用之前。
2.3维修人员应当对项目内的设施设备科学的维保。对特种设施设备，可聘请相关的专业维保机构提供咨询或维保服务。
2.4维修班组应当建立设施设备台账，对建筑项目内的所有设施、设备登记造册， 并随时记录使用、检查、维修、保养情况。
2.5维修人员应按照国家法律、法规的相关规定取得相应的职业资格证、上岗证、操作证、岗位培训合格证等，持证上岗并保持证件有有效期内，定期参加