营业房租赁合同.docx

营业房租赁合同 出租方（甲方） 身份证号码： 承租方（乙方）： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲乙将营业房屋出租给乙方经营 ，乙方承担甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 甲方保证合同内营业房屋地产权属明确并出示相关证件，手续齐全合法。 房屋的坐落、面积情况 甲方出租给乙方的房屋位于 。 出租房屋面积共 平方米（建筑面积）。 该房屋租赁期共 年， 起至 。在合同期内租金为 ，租金按一年一交，乙方应与每年 月 日前支付下年度租金，同时应为乙方开出收款凭证。如拖欠租金一个月，合同自然终止。 乙方应保证在承租期间不得从事有违法行为的业务，在该合同期内，乙方可以转让或转租，但需告知甲方后实施。 在进行经营性装修时，乙方要遵守物业相关规定，不能进行破坏性施工，不得破坏承重墙体及结构，不得随意在墙面钉、挖、掏，否则乙方应承担赔偿责任。 乙方应爱惜水、电及房屋设施，不得随意拆除。 承租期间，乙方承担与经营业务和房屋使用有关的一切税费支出（比如物业管理费、卫生费、水费、电费等）。 合同存续期间，甲、乙双方不能单方终止合同，合同期满时若不续签，应在该合同期满前一个月通知对方，若继续维持租赁关系，本合同的所有款项除第三条外全部有效。该营业房租金应根据市场价格由甲、乙双方重新协商决定，并签订新合同。 乙方应向甲方支付保证金 元，甲方开出收款凭证，合同终止时由甲方验收后全