公共租赁合同.docx

BF20190610合同编号公共租赁合同社会单位版出租人甲方承租人乙方承租人单位丙方说明1本合同文本为示范文本由北京市住房和城乡建设委员会北京市市场监督管理局共同制定适用于本市行政区域内依法建设筹集面向人才分配和社会单位集体租赁的公共租赁住房2合同三方当事人应当按照自愿公平及诚实信用的原则订立合同三方当事人可以在协商一致基础上对文本条款的内容进行增补3签订本合同前甲方应认真核对乙方丙方信息发现乙方丙方信息与配租信息不符的甲方应与住房保障管理部门核对一致后方可与乙方丙方签订本合同4签订本合同前乙方丙方应当仔细阅读合同条款包括合同正文条款相关附件及承诺书内容等乙方丙方应当特别仔细审阅其中具有选择性填充性修改性的内容5本合同文本中选择内容空格部位填写及其他需要删除或添加的内容双方当事人应当协商确定中选择内容以划方式选定实际情况未发生或双方当事人不作约定时应当在空格部位打以示删除6本合同条款及附件中涉及入住公共租赁住房家庭成员基本信息如联系人联系电话通讯地址等乙方应填写真实信息以便甲方在租赁期限内为乙方提供更好的服务7三方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数并在签订合同时认真核对以确保各份合同内容一致合同签订完成后应确保各签约方至少都有一份合同原件特别提示一公共租赁住房租金考虑项目建设运营和管理成本按照略低于同地段同类型住房的市场租金水平确定并实行动态调整甲方可结合市场情况按规定程序调整租金甲方房屋租金调整方案经政府主管部门批准后进行公告租金调整公告将在公共租赁住房所在楼栋明显位置进行张贴乙方在续签房屋租赁合同时须按照届时新的租金标准签约并缴纳租金二为确保公共租赁住房公平善用根据国家及本市公共租赁住房有关法律法规规章政策对乙方承租使用行为特别提示如下一按照政策规定的正当程序取得公共租赁住房承租权提交资料真实有效二依据有关法律法规规章政策规定和合同约定合理使用所承租的公共租赁住房自觉爱护公共租赁住房内的装饰及设备设施遵守小区管理规约三不得将房屋转让分租转租转借或者擅自调换承租住房四不得利用房屋从事经营活动包括但不限于开设服装店饭馆小卖部发廊按摩店教育机构民宿酒店等五不得利用房屋从事违法活动以及其他损害公共利益或者妨碍他人正常工作生活的行为六不得改变承租住房用途房屋结构或者擅自装修七按时足额缴纳房屋租金乙方若违反公共租赁住房相关规定及上述提示依据规定和合同约定将承担相应的后果和责任三丙方应认真履行协助管理义务就乙方的就业等变动情况及时告知甲方与调配房源的住房保障管理部门协助监督管理乙方使用房屋行为1项目名称甲方统一社会信用代码项目服务站联系电话通讯地址及邮编乙方工作单位身份证护照号码移动电话固定电话通讯地址及邮编共同承租人可相应增加共同承租人应注明和承租人的关系承租人单位丙方统一社会信用代码联系人联系电话通讯地址及邮编依据中华人民共和国合同法公共租赁住房管理办法住房和城乡建设部令第11号北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知京政发201161号关于优化住房支持政策服务保障人才发展的意见京建法201813号北京市公共租赁住房后期管理暂行办法京建法201315号关于进一步加强公共租赁住房转租转借行为监督管理工作的通知京建法201823号及有关管理规定甲乙丙三方本着自愿平等公平诚实信用的原则经协商一致就公共租赁住房租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况一房屋坐落于北京市区街路号小区号楼单元号该房号为审定编号暂定编号最终以公安行政管理部门审核的房号为准属暂定编号的待公安行政管理部门审核后甲方应当书面通知乙方房屋主体结构为钢混砖混地上建筑层数为层套型为居室二该房屋预测实测建筑面积为平方米如果该房屋已经有实测建筑面积应按照实测建筑面积签约按照预测建筑面积签订合同的当房屋实测建筑面积与预测建筑面积不一致时本合同约定的租赁期内的房屋租金按预测面积2计算第二条房屋租赁期限房屋租赁期自年月日至年月日共计个月第三条房屋交付一甲方应于租期起始日7日前即年月日前将房屋交付给乙方届时双方办理房屋交接手续甲乙双方办理房屋交接手续时应查验房屋状况并移交房门钥匙购电卡水卡和燃气卡及等相关物品属甲方所有双方确认无误后签署房屋交割清单见附件2交房时间以房屋交割清单上载明的时间为准二甲方交付该房屋前乙方应足额支付首期租金押金和本合同约定的其他相关费用乙方未按约定支付上述租金押金或本合同约定的其他相关费用的甲方可以相应顺延交付房屋但本合同规定的租赁期间不变如因乙方未支付上述租金押金或本合同约定的其他相关费用或由于乙方原因未能收房致使甲方未在租期起始日日前向乙方交付租赁房屋则乙方仍应承担自本合同约定租期起始日起至实际交付日止的租金或其他费用三甲方交付房屋质量装饰设备及室内设施标准应不低于北京市公共租赁住房建设与评价标准的要求第四条租金一房屋租金标准元平方米月每月租金为人民币元大写租金按月季半年年支付甲方提供家具家电给乙方使用的家具家电租金另行约定二乙方在与甲方合作的银行开设账户办理借记卡并通过此账户缴纳租金缴款账号为甲方按月季半年年从该缴款账户中划扣房屋租金三乙方应保证其缴款账户在每个缴租期最后一个月25日前如按月缴纳租金则为每月25日前遇节假日向后顺延的可用余额足以供甲方扣划下一期租金并保证账户处于正常状态如果账户变更乙方应在变更后10日内书面告知甲方并提供相关证明文件并应保证变更后的账户处于正常状态能够按期扣划租金乙方账户可用余额不足账户状态非正常或者乙方账户变更未及时通知甲方等原因而导致甲方扣划失败的甲方有权要求乙方补缴并追究违约责任3四甲方在扣划日扣收失败的应及时以电话短信等方式通知乙方乙方收到甲方或甲方委托的银行通知后应在次月15日前将应缴租金存入缴款账户以便甲方再次扣划第五条押金一本合同签订之日乙方应按合同约定的1个月租金季年租金应折合为月租金向甲方缴纳押金押金为人民币元大写元乙方须将押金存入缴款账户中随首期房屋租金一并支付二押金不作为乙方预付的租金或其他费用仅作为乙方履行本合同约定义务的保证三租赁期内乙方未按照本合同的约定按时支付租金或相关费用的甲方有权从押金中扣除乙方应承担的费用并及时以电话短信等方式通知乙方于规定期限内补足押金乙方应自收到甲方书面通知后10日内将押金补足四租赁期满或合同解除后30日内如乙方没有任何违约情形则甲方将押金无息退还至乙方缴款账户如乙方存在违约情形则押金在抵扣应由乙方承担的租金相关费用以及乙方应承担的违约金赔偿金后如有剩余甲方将剩余押金无息退还乙方缴款账号第六条相关费用租赁期内涉及房屋使用的各项费用中物业服务费由甲方承担水费含自来水费中水费电费燃气费供暖费电视收视费电话费网络费法律法规规定由房屋承租人承担的费用以及由乙方承担第七条甲方的权利与义务一甲方有权出租该房屋向乙方收取租金等费用按照规定开展日常巡查定期检查和入户走访等日常监督管理工作二甲方应按本合同的约定按时将租赁房屋交付给乙方使用甲方交付乙方房屋时保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑消防卫生等方面的安全条件三甲方应定期维护维修房屋及其附属物品设备设施使其处于安全和适用的状态但对于乙方擅自装修和增设的其他设施设备等甲方不承担维修义务由甲方承担维修义务的房屋及其附属物品家具家电如甲方提供的设备设施出现损坏时乙方应采取适当措施防止损坏扩大并及时通知甲方维修或更换如乙方未采取4适当措施或未及时通知甲方维修致使损失扩大损失部分应由乙方承担甲方应在接到乙方通知后的合理期限内进行维修逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担四甲方或甲方委托机构或物业管理公司可依据改善管理的实际需要制定修改废除有关公租房楼宇的管理规则及其他必要的规章制度乙方须遵照执行五甲方或甲方委托机构对房屋及其附属物品家具家电如甲方提供的设备设施进行安全检查或维修时甲方或甲方委托机构应事先以电话短信等方式告知乙方紧急情况除外乙方有义务予以积极协助不得拒查拒修如因乙方拒查拒修等原因导致房屋不能及时检查维修而造成的损失或发生安全事故的由乙方负全部责任六公租房项目所有人可将所有者权益整体转移给第三方而无需征得乙方同意但需在权益转移后及时将该情况书面通知乙方及丙方在本合同有效期内如甲方转移公租房所有者权益乙方同意受让人作为行使及履行本合同项下甲方的全部权利及义务一方七租赁期内甲方有权改变租赁房屋所在项目的名称甲方对乙方因项目易名所发生或可能发生的费用不负任何责任甲方应在项目易名前1个月以张贴通知书等形式通知乙方八当发生危及公共利益房屋使用功能或其他租户合法权益等紧急情况时如无法及时联系到乙方甲方或甲方委托机构在第三方派出所居委会等的监督下可以不作通知进入租赁房屋并采取必要措施事后及时告知乙方费用依本合同附件的约定收取甲方对因此而造成的损失免责第八条乙方的权利与义务一乙方按照正当程序取得承租权利的有权依法依规使用该房屋其他人无正当理由不得进入二乙方有权了解项目服务站物业服务事项等基本信息三乙方有权要求甲方或甲方委托机构及时到场维修由甲方承担维修义务的房屋及其附属物品家具家电如甲方提供的设备设施四乙方使用承租房屋应符合水电气等方面的具体规定乙方应当按时足额缴付租金租赁房屋的水费电费等费用以及乙方接受的其他专门服务费用五乙方应合理使用房屋及其附属物品设备设施爱护该房屋及其附属物5品设备设施因乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属物品家具家电如甲方提供的设备设施等发生损坏或故障的可由甲方或甲方委托的单位进行维修乙方按甲方或甲方委托单位公示的收费标准支付维修费和材料费或者按照房屋交割清单见附件2中约定的损赔额由乙方予以赔偿乙方拒不承担相关费用或不予赔偿的甲方有权从押金中予以扣除若乙方缴款账户中的押金无法全额赔偿甲方有权向乙方追偿六乙方不得对该房屋进行装修对窗户安装防护网或改变房屋结构和内部设施不得添置对房屋结构有影响的设备设施如乙方擅自拆改变动或损坏房屋墙体结构改动墙面地面天花板拆改给排水供电供暖燃气管道和设施更换橱柜灶具卫浴设备等甲方有权要求乙方立即恢复原状并承担相应责任发生的费用由乙方承担七乙方应执行当地消防安全等有关规定并配合甲方或甲方委托机构的监督检查乙方对所承租房屋内的消防安全负责不得在房屋内存放或允许存放任何武器弹药硝酸枪支炸药煤油或其他易爆易燃不合法或危险的物品不得私自拆改电路设备不得私搭电线不得超过设计电量用电如乙方承租房屋内发生火灾由消防部门确认的引起火灾责任方承担相应的法律责任并赔偿受害人因此遭受的全部损失八乙方应爱护小区内的共用设施设备乙方损坏共用设施设备的应按同类物品的实际采购价以购物发票为准赔偿乙方拒不赔偿的甲方有权从押金中予以扣除若乙方缴款账户中的押金无法全额赔偿甲方有权向乙方及共同申请家庭成员追偿九乙方私自占用楼梯间走廊通道大堂公共门厅屋顶等共用部位或公共区域或者在空调室外机位及支架等区域摆放堆积物品的甲方或甲方委托机构可向乙方下发限期整改通知单整改期限届满乙方仍未改正的视为乙方放弃对堆积物品的所有权甲方有权自行处置恢复原状由此发生的费用由乙方承担十乙方应积极配合甲方或甲方委托物业管理单位以及住房保障部门的房屋维护定期入户走访开展日常检查以及人脸信息采集二维码张贴等技术手段采集租户信息登记监督管理等工作十一乙方不得利用房屋从事经营活动包括但不限于开设服装店饭馆小卖部发廊按摩店教育机构民宿酒店等不得改变房屋居住用途规划设计用6途不得将房屋转让分租转租转借他人等不得与他人擅自调换所承租的公共租赁住房不得利用房屋从事违法活动以及其他损害公共利益或者妨碍他人正常工作生活的行为并保证遵守国家北京市的相关规定以及房屋所在小区的管理规约十二乙方承租房屋只能用于本人及共同申请家庭成员自住租赁期内承租家庭成员住房就业等情况发生变化的应根据本市相关规定自前述变化发生之日起10日内如实向丙方申报同时书面告知甲方十三乙方不得在租赁房屋任何部位外墙或外侧展示树立任何标志广告遮蓬或其他凸出物亦不得在租赁房屋外设置任何广告或其他设施第九条丙方协助管理义务一丙方确认已对乙方提交的申请资料履行必要的初审义务保证乙方就业情况真实并已充分运用本单位可用手段审查乙方家庭成员构成住房情况真实性二租赁期内乙方家庭人口住房就业等情况发生变化的丙方应自收到乙方申报之日起10个工作日内向调配房源的住房保障管理部门申报乙方未向丙方申报的丙方应自知道或应当知道之日起10个工作日内如实向调配房源的住房保障管理部门申报同时书面告知甲方租赁期内丙方名称统一社会信用代码单位类型注册地址等重要信息发生变化的应当自发生变动之日起10个工作日内如实向调配房源的住房保障管理部门申报同时书面告知甲方三租赁期内丙方应制定本单位公租房承租管理规定严格做好承租职工家庭的警示教育工作积极配合甲方或甲方委托物业管理单位以及住房保障部门核对乙方有关资料等工作并协助监督管理乙方使用房屋行为督促乙方按时足额缴纳租金确保承租人在租赁期间严格遵守国家和北京市关于房屋租赁和使用物业管理公共租赁住房相关规定以及本合同约定若丙方发现乙方有违规使用的不当行为应及时告知甲方或采取适当措施未及时告知或未采取适当措施致使损失扩大的由丙方承担相应责任丙方因防止损失扩大而支出的合理费用由乙方承担四租赁期满或合同解除后乙方拒不腾退房屋的丙方应配合甲方督促乙方按时完成腾退第十条续租一租赁期满后乙方如需继续承租应在租赁期满前3个月向甲方提出书面7申请并通过丙方向调配房源的住房保障管理部门申报二经丙方初审和住房保障管理部门复核仍符合公共租赁住房承租条件的甲方与乙方按届时公共租赁住房租金标准等条件约定重新签订租赁合同三租赁期满后经丙方初审和调配房源的住房保障管理部门复核乙方不符合公共租赁住房承租条件不予续租第十一条合同解除一经甲乙丙三方协商一致可以解除本合同二租赁期内乙方可自愿退出公共租赁住房经甲方丙方同意后解除租赁合同但乙方应提前1个月书面告知甲方丙方乙方退房后如再需承租公共租赁住房应重新按公共租赁住房申请程序办理三乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同收回房屋并通知丙方1乙方累计3个月以上拖欠租金或累计3次逾期缴纳租金的2乙方逾期支付除租金外的其他费用超过3个月的3乙方逾期超过3个月仍未补足押金或收到缴纳违约金通知超过3个月仍未缴纳违约金的4擅自改变房屋居住用途或规划设计用途的5乙方擅自装修房屋安装防盗门窗户防护网改变房屋结构和内部设施或添置对房屋结构有影响的设备设施拆改损坏情节严重或拒绝恢复原状的6将租赁房屋转让分租转租转借他人等擅自调换所承租的公共租赁住房或占用其他公共租赁住房的7利用房屋从事经营活动的8利用房屋从事违法活动损害公共利益或者妨碍他人正常工作生活的9违法存放爆炸性毒害性放射性腐蚀性等危险物品的10私自拆改电路设备或私搭电线或超过设计电量用电的11乙方及共同承租人连续3个月以上含3个月在承租住房内居住不满30天的每月进行两次约定入户走访3个月累计四次以上入户约见失败的视为居住不满30天12家庭成员在本市获得其他形式保障性住房或购买受赠继承租赁其他住房或者因乙方离职退休等情形不再符合公共租赁住房申请条件的13三次故意拖延或拒绝接受甲方或住房保障部门的入户核查租户信息登记日8常监督管理的14在甲方或甲方委托机构或物业公司进行日常管理工作时乙方实施或威胁实施暴力行为抗拒的15被住房保障管理部门取消公共租赁住房资格责令退出公共租赁住房或乙方自愿申请放弃公共租赁住房资格的16丙方因破产解散注销等情形影响合同正常履行的17其他法定或约定的合同解除情形四乙方收到甲方或住房保障管理部门的调查要求无正当理由拒不接受或拒不配合调查的视为存在违约事项甲方有权解除合同并通知丙方第十二条合同终止一租赁期满前乙方未提出续租申请三方依约完全履行义务的合同到期后自行终止二合同解除后本合同终止三租赁期间因不可抗力导致合同无法继续履行的本合同自行终止租金按实际居住天数计算四乙方在租赁期间死亡乙方无其他共同申请家庭成员的合同自乙方死亡时起自然终止乙方有其他共同申请家庭成员的其他共同申请家庭成员须在乙方死亡时起2个月内及时通知甲方并按下列情况处理1未在规定期限内通知且合同期限尚未届满的合同自乙方死亡时自然终止其他共同申请家庭成员有义务腾退房屋2在规定期限内履行通知义务且有意愿继续承租的须在乙方死亡时起2个月内提出申请经复核不符合公共租赁住房申请标准的自甲方将复核结果通知申请人之日或乙方死亡满2个月时以在后日期为准合同终止租金按实际租赁天数计算经复核仍符合公共租赁住房申请标准的可与甲方变更合同签约人后继续履行公共租赁住房合同五其他法定的合同终止情形第十三条房屋交还一乙方须在租赁期届满日或提前终止日前把租赁房屋恢复原状在租赁期届满日或提前终止日当日或之前将租赁房屋交还甲方交接时甲乙双方应对房屋和附属物品家具家电如甲方提供的设备设施及水电使用等情况进行现场交验9结清租金其他费用及违约金和赔偿金同时乙方向甲方移交房门钥匙购电卡和燃气卡等相关物品双方确认无误后在房屋交割清单见附件2上签字盖章甲乙双方在房屋交割清单见附件2上签字盖章后视为乙方交还了其承租房屋如该房屋内有未经甲方同意而遗留的物品视为乙方放弃所有权甲方有权自行处置如届时甲方不要求乙方将租赁房屋恢复原状则乙方应保护好租赁房屋的届时现状不得破坏并将租赁房屋保持为整洁状态按届时现状将租赁房屋交还给甲方乙方添置物品包括但不限于装修设备设施增建部分改建部分等归甲方所有但双方另行协商一致的除外二在租赁期届满日或提前终止日前乙方暂时不能腾退的经甲方同意可给予乙方2个月的过渡期过渡期内甲方有权按照有关部门确定的同区域同类型住房的市场租金收取租金过渡期届满后乙方仍不腾退租赁房屋的甲方有权通过民事诉讼要求乙方腾退并申请法院强制执行按照有关部门确定的同区域同类型住房的市场租金的两倍收取乙方逾期腾房占有使用费强制执行过程中在该房屋内仍遗留的物品视为乙方放弃所有权甲方有权自行处置第十四条违约责任一甲乙丙三方应谨慎行使和履行在本合同中约定的权利义务除本合同另有约定外任何一方因未履行或未完全履行其在本合同的权利义务而给其他方造成损失的应负责赔偿二甲方不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的乙方有权要求甲方自无法正常使用该房屋之日起至甲方履行维修义务之日止每日按月租金季年租金应折合为月租金的万分之三向乙方支付违约金三甲方交付的房屋严重影响乙方安全健康或不承担约定的维修义务造成乙方人身财产损失的甲方应承担相应法律责任并赔偿乙方相应损失四若乙方逾期支付租金押金或其他费用甲方有权要求乙方补缴并按逾期支付金额每日万分之三的标准收取违约金可直接从乙方缴款账户中划扣违约金五乙方拖欠租金押金违约金或其他费用拒不腾退房屋或者具有违规转让分租转租转借从事营利活动等违反本合同约定的其他情形及其他法定的合同解除情形在甲方限定时间内拒不改正的甲方可将乙方及其共同申请家庭成员的不良行为通报丙方和调配房源的住房保障管理部门住房保障管理部门调查属实的10依照规定作出处理决定记入不良信息档案五年内不得申请公共租赁住房含市场租房补贴及共有产权住房将违规家庭基本信息违规行为处理结果等内容通过相关主管部门官方网站向社会公布并按规定对相关责任主体实施联合惩戒六甲方知晓乙方违约的事实而又接受租金押金或其他费用时并不表示甲方放弃追究乙方违约责任的权利乙方缴付租金或其他款项如有不足额的情况甲方接受该不足额的款项并不表示甲方同意减免也不影响其追索不足部分的租金或欠款的权利以及按本合同和法律规定采取其他措施的权利七对因下列原因给乙方及其他人员造成损害甲方不承担任何责任1由于乙方的原因造成公共设施服务管道受损毁坏而中断使用或需中断使用进行维修2由于乙方的原因导致的供电故障3由于乙方的原因导致火灾漏水漏电爆炸造成的损失4由于不可抗力的原因使乙方人身或财产蒙受损失时5其他非甲方原因所造成的乙方及其他人员的财产及人身损害八丙方职工出现转租转借行为一个租赁合同期内发生一起的取消丙方50集体租赁房源的续租资格发生两起的取消丙方80集体租赁房源的续租资格发生三起及以上的在合同期满后将收回丙方全部集体租赁房源第十五条法律适用及争议解决一甲乙丙三方因履行本合同而发生的或与本合同有关一切争议三方应通过友好协商解决如果协商不能解决可向房屋所在地人民法院提起诉讼违约方应当承担守约方为实现债权权利而支付的催收费催告费诉讼费或仲裁费保全费公告费执行费律师费差旅费邮递费及其他相关费用二诉讼期间除诉讼事项外甲乙丙三方均应继续履行本合同项下之义务第十六条其他约定一任何一方的通讯联系地址电话等如有任何变化变更方均应在7日内以书面形式通知对方否则因此而导致迟延或不能送达的后果由该方承担本合同中公共租赁住房所在地亦作为乙方接收各类通知和文书的有效送达地址二本合同未尽事宜由甲乙丙三方另行签订补充协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力补充协议与本合同规定不一致的以补充协议为准11三本合同未约定的内容三方均同意按照公共租赁住房的规定管理四乙方如有违反本合同的行为不能承担法律责任的其他共同承租人应承担承租人的责任各共同承租人依照合同享有同等的权利履行同等的义务五本合同经三方签字盖章后生效本合同一式份其中甲方执份乙方执份丙方执份具有同等法律效力附件1乙方共同申请家庭成员情况表2房屋交割清单3补充协议出租人甲方签章委托代理人签字须附授权委托书委托代理人联系电话年月日承租人乙方签字代理人须附授权委托书证件类型及号码代理人证件类型及号码工作单位代理人工作单位联系电话代理人联系电话年月日年月日承租人单位丙方签章委托代理人签字须附授权委托书委托代理人联系电话年月日12附件1乙方共同申请家庭成员情况表序号与乙方关系姓名身份证号工作学习单位及职务联系电话签字备注1工作学习单位通讯地址及邮编2工作学习单位通讯地址及邮编3工作学习单位通讯地址及邮编4工作学习单位通讯地址及邮编5工作学习单位通讯地址及邮编填表说明1此表由共同申请家庭成员填写共同申请家庭成员签字确认2与乙方关系栏填写之妻之夫之子之女等3身份证号栏填写经公安机关进行升位处理后的18位身份证号4工作学习单位及职务栏填写工作学习单位全称及职务没有的填无5乙方共同申请家庭成员信息变更应在备注栏内说明6本表用蓝色或黑色钢笔或签字笔填写字迹工整7在主申请人无法履行合同约定时共同申请家庭成员应代为履行其合同义务8共同申请家庭成员在本附件表格每行下方签字意味着其已经对个人信息进行确认并充分了解理解并同意合同正文及附件条款自愿承担共同申请人义务13附件2房屋交割清单房屋附属家具电器装修及其他设备设施状况及损赔额名称品牌单位是否完好损赔额名称品牌单位是否完好损赔额注损赔额以届时市场价格为准其他相关费用项目单位单价起计时间起计底数项目单位单价起计时间起计底数水费电费燃气费供暖费电话费上网费收视费中水费交房确认经乙方验收房屋符合交付条件并且双方已对水电燃气等费用结算完结乙方同意接收交房日期年月日甲方签章乙方签字退房确认甲乙双方已对房屋和附属物品家具家电设备设施及水电使用等情况进行了验收并办理了退房手续有关费用的承担和房屋及其附属物品设备设施的返还无纠纷附以下说明除说明以外双方确认已无纠纷退房日期年月日甲方签章乙方签字14附件3补充协议