房建测量工程监理细则.doc

测量工程监理细则本细则仅适用于房建中一般砖混结构和框架结构测量工程以及工业厂房中土建部分的测量工程一般工业与民用建筑的测量内容主要包括建筑物的定位轴线放样标高复核建筑物总高测量建筑物的垂直度测量建筑物沉降观测一测量前准备测量前应对拟采用的测量仪器水准仪红外线测量仪等进行校正和定期精度认定以减少仪器的测量误差校核测量配套工具如标尺刻线丈量长度所用圈尺的精度准备好不同测量内容所用的测量记录表检查判明测量用的原始点是否已破坏测量前应确定测量方案由于测量方案关系到测量精度因此测量方案应由技术负责人审核确认其次测量人员应有职责分工二工程测量建筑物的定位测量建筑物定位测量前应由建设项目法人提供规划测量位测量并确认的建筑物角标的坐标包括书面通知和现场坐标移交角标一般为三点以上其中两点作为定位测量用其余点作为校核用所提供的角标施工单位应妥善保护当角标位于建内或施工过程可能会破坏时应在单体定位后引至安全地方固定好建筑物定位测量时以所提供的两个角标进行测量定位然后利用其余角标反向测量校核属角标有误时应及时通知现场专业监理工程师和项目法人代表进一步证实属放样本身轴线有误应重新放样放样后的轴线应标于龙门板上用于基槽轴线放样模板定位地梁轴线复核以及以下的墙体轴线放样每次测量前均应先根据角标复核龙门板轴线轴线放样在基础回填之前可利用龙门板的轴线先放样底层轴线也可以先把龙门板的轴线后移至不影响回填土的地方待回填土后再进行底层放样当底层墙体或柱施工完毕应把后移的轴线标点移至建筑物的四大角和转角墙柱上并用铁漆标好这些标准轴线将随建筑物的施工一直往上引作为本层其它轴线放样的依据为确保框架结构中外框架的垂直和观感要求外排柱应每柱都引通高轴线本层内的墙体或框架中排柱应以边轴线拉通长线进行内墙或内排柱的轴线定位框架结构中的外排柱在通线进行定位后还应对单柱上下层的轴线进行复核当墙体为框架剪力墙或柱时在模板安装前还应根据已放样的轴线弹出模板安装时的内边线作为立模定位的依据砌体组砌时外围护墙应边砌边吊线校核柱或剪力墙的模板上口引中线与标准轴线校核梁板则根据柱墙上口校核过的中线进行轴线校核阳台或出墙构件除应从轴线外引进行定位外还应吊垂线与低一层的阳台或出墙构件对齐建筑物标高复核在建设项目法人提供规划部门测量确认的角标时应同时提供永久性高程点当永久性高程点距建筑物较远时应引至建筑物四周不受影响的地方做半永久性高程点或在建筑物四周做高程桩再把永久高程引至高程桩高程桩应设井围护桩身置于残积土以下桩身为上小下大方柱或圆柱并埋设圆钢高程桩应设在不易扰动的地方半永久性高程应定期校核根据永久性高程或半永久性高程测量基底标高在基底做标高木桩控制垫层厚度在地梁模板上弹梁面标高线以控制地梁标高在底层墙体上或框架柱上测出建筑物单体的基线并用铁漆标出作为层高的控制线层高测量可采用挂线丈量与经纬仪测量昂角后计算层高相结合每层施工完相应的层高控制线应上引根据层高控制线引入室内转为线或线室内线或线作为窗台控制墙顶控制木门窗安装标高控制梁底和板底标高控制的依据线或线还可做为天棚粉刷打底的阴角水平比较线和地面找平或找坡控制的比较线建筑物的总高测量建筑物的总高测量主要是利用经纬仪测量总高点的昂角再与基线测出经纬仪的高度利用经纬仪与基线的距离和总高点昂角计算经纬仪至总高点的高度后与经纬仪高度的总和即为建筑物的总高采用红外线测量仪时则可直接测出总高度建筑物的垂直度测量在建筑物主体封顶后装修前应对建筑物的垂直度进行第一次测量待装修后竣工前测第二次装修前的垂直度测量可采用吊垂线和经纬仪相配合垂线从屋面边轴线吊线下来经纬仪控制垂线的垂直垂线在底层与同轴的轴线偏差即垂直度偏差装修后的垂直度测量则可在直接从屋面的外墙大角吊垂线经纬仪控制垂线的垂直垂线在底层与大角的偏移即为垂直度偏差一般建筑物四大角均应测量垂直度每个大角应测量两个方向建筑物沉降观察沉降观察要求采用钢筋进行预制端头垂直角平直长度的弯头作为测量点测量点应磨成半球形或圆台状沉降观察点统一安装在建筑物室外标高以上处安装时若安装点是钢筋砼柱时则应直接焊接于柱筋上若是砖墙则应采用先预埋在砼预制块上再砌上墙沉降观察点安装时应伸出墙左右以确保外墙装修后沉降观察点能伸出墙沉降观察点安装后应上漆并标出标志沉降观测点每个建筑物应设不少于个观察点一般设在建筑物的转角和建筑物沉降缝两侧建筑物沉降观察是利用永久高程点或半永久高程点进行测量的测量时应采用闭合差测量沉降观察的目的除测量建筑物每测量点的沉降量外最主要的目的是测出不均匀沉降量因此测量沉降时每次只允许采用同一个永久高程或半永久高程建筑物沉降观察在沉降点安装后第一次应先测出各沉降点的实际高程以后每上一次荷载或每上一自然层应测一次沉降观察到建筑物封顶后则改为每月定时观察三测量责任和资料管理除每次测量的测量方案需技术负责人确认外每次测量后负责跑尺观镜校对复核审核的责任人应签字原始记录和根据原始记录整理的测量结果均是测量技术资料技术负责人在每次审核测量结果时一旦发现建筑物的垂直度或沉降有异常有责任向专业监理工程师报告隐情不报技术负责人应承担责任专业监理工程师将定期抽查测量资料施工单位应积极配合