住宅规划设计的基本流程.doc

住宅规划设计的基本流程要点A总体规划各项目在总体规划方面具有以下几个特点最大限度地利用项目周边的景观资源充分考虑业主观景的需要注重小区的环境规划景观设计不再仅仅停留在简单地提高绿化率上而是注重提高建筑和环境的艺术品位提升楼盘的综合素质为适应观景的南昌要楼宇摆放朝向布局都尽量朝向景观资源并兼顾到小区内部的人造景观总体而言规划内容更多形式更为多样兵营式整齐划一的布局形式基本上被取消围合式半围合式开敞式交错式布局各显神通要点B房型设计平面形式平面形式上的变化主要表现在两个方面一是每一层的户数在减少尤其是小高和高层住宅以前多为一梯8户甚至10户现在则减少到一梯46户最少采用一梯8房形式的但它必然在户型间隔上伯过有效处理总的来说一梯8户以上的布局已不受消费者欢迎多数设计单位也在摒弃这种密集的户型布局形式二是平面形式增多以前那种简单的十字形井字式米字形已很少使用蝶形风车型品字型以及单排式错层式涌现出来现在校多采用的是品字型或工字形结构和蝶式设计这种形式的最大优点在于采光通风良好户与户之间互不遮档住户观景效果良好新式平面布局的产生如同小区布局新形式一样目的之一也是为了适应观景的南昌要2户型内部间隔以