浅谈海南传统商业步行街如何改造.doc

浅谈海南传统商业步行街如何改造关键词商业步行街骑楼建筑景观随着我国城市建设的快速发展城市空间布局在新的经济形势下发生了结构性的调整由于诸多历史原因旧城商业街在现代生活中矛盾日益突出导致其在新的时代浪潮中逐渐走向衰落然而这些历经沧桑的老街却往往是最具本土文化特色和深厚地方人文思想精髓最能唤起长期生活于此的人们认同感和归属感的城市空间如何延续这些老街传统文化特色并赋予它们新的时代内涵是许多历史文化城市面临的课题近年来步行街这一城市设计概念在我国一经引入立即如雨后春笋般迅速发展起来为保护和延续城市历史文化资源注入了新的活力这其中比较有典型的代表是北京市的王府井商业街湖北省武汉市江汉路步行街等海南省随着经济的快速发展人们对物质文化的需求不断地提高步行街的理念也渐渐地引入城市建设领域一建设步行街的意义步行街起源于欧洲它的出现实质上是一场步行者的革命倡导的是人在城市空间中的主导地位并通过对环境的更新重新审定了历史悠久的商业街在现代化城市中的巨大价值其现实意义在于社会效益步行街在高密度的旧城中为市民提供了富于人情味的高品质空间环境增强了人与人交往的乐趣在自由轻松的环境中培养市民自我约束力从而增进社会凝聚力此外步行街通常是由传统商业街改建的那些熟悉且具有独特魅力的历史文化建筑环境最能激发人们对自己城市的认同感和归属感从而引发对其的深切热爱环境效益步行街建设本身就是整体环境的再创造是立体的全方位的景观设计通过对汽车交通的限制空气更清新自然街道上增添了富于人性化的服务设施创造出一切为人服务的和谐优美的都市环境经济效益步行街建设使商业老街从原来单纯商业零售功能拓展为综合购物休闲娱乐一体化全方位经营服务随着环境质量的改善促进周边地区的经济发展带动地区地价房租升值能为更多的人提供就业机会成为新的经济增长点二海南省步行街的现状海南现有的步行街比较的代表性的是海口市得胜沙路步行街由于历史的原因海口得胜沙路中山路新华路博爱路等几条老街布满了具有南洋风情的古老骑楼是海口市最具特色的地方然而这些古老建筑经过七八十年的风风雨雨后已风烛残年纷纷成了危房骑楼即将纷纷倒塌海口老街的历史即将消失现在的海口市胜沙路已有多年的历史在解放前曾是海口最繁华的商业街之一当时沿街遍布货栈旅店九八行代理行土特产行解放后其商业功能得以延存作为一个中低档服装批发市场得胜沙商铺多为简易摊点一个紧挨一个过道狭窄憋气试衣服仅拿一块布相隔在多数人眼中得胜沙已成了一个档次较低的消费场所作为海南第一条也是目前最大的一条步行街年海口市政府投资多万元对街道的路面人行道等进行改造并粉刷装饰了所有临街建筑门面于年春节前正式开放得胜沙现有铺面间摊位个经营服装鞋类皮具五金等其中服装业务占左右步行街建成一年多了但令人遗憾的是它没能成为海口的商业热点据他介绍这里铺面摊位的租金远低于解放西海秀路等地段全国其他城市步行街铺面租金创下天价的奇迹没能在得胜沙重演得胜沙的人气远逊于解放西海秀路甚至新华南海口市政府的有关官员毫不讳言他们认为与其它城市步行街相比海口得胜沙步行街问题多多诸如产品结构不合理商品单一定位雷同档次低无特色商品与商业街的定位不相称假冒伪劣现象普遍三无产品多经营人员文化素质普遍偏低等如何使得胜沙成为真正意义上的集商业休闲旅游为一体的步行街是摆在每一个海口市民设计工作者面前义不容辞的责任三对步行街规划设计的建议本人因出差学习有机会仔细参观了武汉市江汉路步行街通过对比江汉路步行街与得胜沙步行街提出以下对于海口市得胜沙步行街的改造建议保护优秀的历史建筑和景观风貌传统商业街是城市历史与文化最核心的载体是最具独特风格的都市景观海口最早建的骑楼是清朝道光二十九年年修建四牌楼今博爱路以后发展至永乐街今解放路大街今中山路新街今新华路得胜沙路长堤路等并出现了商行商场教堂等建筑一方面这些建筑具有浓郁的西洋古典情调且建筑的风格流派丰富多样富于自然奔放的动感属于欧洲文艺复兴晚期的巴洛克和洛克克风格另一方面这些建筑与海南的自然条件有机地相结合在街道两侧建筑普遍采用柱廊式骑楼形式形成了具有南洋风格建筑的商业街柱廊骑楼商住建筑的商业街对遮阳挡雨让行人在骑楼下避免强烈的阳光辐射和瞬间即来的暴雨是一种非常适宜的交通购物的空间至今这建筑仍构成海口市旧城区街道的主要特征这种文化景观为海口城市建筑风格增添了多姿的景色形象地记录了海口古城镇发展成为一个繁荣的沿海商业城市的历史体现了热带城市和热带建筑通过其对热带气候的长期适应性而表现出热带的地方特色城市的绿化系统贯穿整个城市和市内建筑又是海口市自然景观的又一个特色对优秀的历史建筑通过整旧如旧修复破损残缺等保护措施恢复建筑原貌保证历史建筑的原真性可读性和可续性对于有风貌特色的一般建筑力争保持原有风貌但在外墙色彩方面允许做修改对于现代建筑处理原则是粉刷涂新与环境相协调统一挖掘历史文化内涵创造高品质的空间景象街道景观是由不同的环境要素共同构成的空间艺术形象在人的视域中所感觉的各种元素的组合反映出街道的形象特征和文化特质骑楼是作为得胜沙路传统商业街的空间特色通过修缮改造恢复这一传统特色我们可以在保持传统街区建筑风貌的同时进行适当的改造隐蔽各种管线并配套建设各种设施并且突破传统意义上的购物概念将购物与餐饮娱乐休闲等相关内容综合在一起成为市民休闲购物的城市起居厅外来客人参观购物休闲的城市客厅海口市旧城特色与文化体现的城市博览厅创造舒适的购物环境开辟公共活动空间促进都市更新在封闭线形的街道上利用建筑界面的围合开辟几处开敞的活动小广场让空间产生张弛交替的节奏变化增添了街道的趣味和生机为旧城市民提供了难得的休憩交流聚会场地创建以人为本的空间环境步行街将人从喧嚣的城市交通中解放出来树立的是人在空间中的主导地位环境中的一景一物均以人的心理和生理感受进行设置为人们提供可小憩的坐椅设立人性化的街头家具小品电话亭钟架等提供为现代人资讯服务的电子咨询设施一切建设活动以人为服务对象力争创造舒适优美富于情趣的街道环境四步行街的设计要素步行街是一种由两侧建筑和街道地面围合而成的街道式都市空间只有把握步行街各组成要素的特性和功能满足人们物质和精神的需求才能创造出步行街的环境艺术个性江汉路步行街的设施大致可分为以下几类铺地使用各种质地和色彩花岗岩有机地结合营造出一种繁华的商业气氛地面色彩与整体环境在统一中求变化在各垂直交叉路口处设计统一风格的图案与所在环境相呼应增添街道的趣味吸引人们在此驻足观赏逗留街道设施丰富精致的街景离不开街道家具的设置如坐椅和花池路标与指示牌结合形成统一的小品形象在坐椅下安置了高质量的音响设备给人们送来悠扬的中外名曲景观小品雕塑喷泉小品是点缀街道的饰品可增添商业街的文化历史意蕴反映老城区市民真实生活场景的雕塑市民们百看不厌商业招牌广告商业信息的传递离不开招牌广告但不加统一设计管理的广告又会给街道造成视觉的污染将招牌广告纳入街景的统一设计中商家招牌限定设置位置及高度统一禁止在建筑立面随意悬挂广告让色彩鲜艳的广告成为街景的点缀亮化步行街的建设为周围居民和游人提供了日常活动的都市空间专业照明为步行街营造出夜间多彩的街景意象街道两侧建筑立面亮化烘托出优美的建筑细部与底层商铺橱窗界面共同构筑流光溢彩的夜间景象绿化为了给街道带来更多的绿色沿街基本采用按行道树间距布置树池配以乔木及花草相配的绿化体系丰富了街道的空间景观五结论通过海口市政府和每一个市民的不泄努力全策全力把得胜沙路步行街建设成真正意义上的集商业休闲旅游为一体的步行街