办公场所租赁合同.docx

0办公场所租赁合同出租方甲方承租方乙方根据国家有关规定甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜双方达成协议并签订租赁合同如下一出租办公场所情况甲方租赁给乙方的办公场所坐落在共间建筑面积为二租赁期限1租赁自年月日起至年月日止2租赁期满甲方有权收回出租办公场所乙方应如期归还乙方需继续承租的应于租赁期满前个月向甲方提出书面要求经甲方同意后重新签订租赁合同3租赁期间遇到出租房主体发生变更情况时此合同依例对变更后主体有效三租金1甲乙双方约定上述办公场所租赁年金为2本租金不含税金租金发票由双方配合解决乙方另行承担税金3租金的支付鉴于双方的合作关系甲方给予乙方灵活支付租金的时间便利四其他费用租赁期间水电物业管理等费用包含在租金内五办公场所使用要求和维修责任1租赁期间乙方发现上述办公场所及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担12租赁期间乙方应合理使用并爱护上述办公场所及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用致使上述办公场所及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责维修乙方拒不维修甲方可代为维修费用由乙方承担3租赁期间甲方保证上述办公场所及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对上述办公场所进行检查养护应提前日通知乙方检查养护时乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用上述办公场所的影响4乙方另需装修或者增设附属设施和设备的应事先征得甲方的书面同意按规定须向有关部门审批的则还应由甲方报请有关部门批准后方可进行六办公场所转租和归还1乙方在租赁期间如将上述办公场所转租需事先征得甲方的书面同意如果擅自中途转让则甲方不再退还租金2租赁期满后上述办公场所归还时应当符合正常使用状态七租赁期间其他有关约定1上述办公场所租赁期间甲乙双方都应遵守国家的法律法规不得利用上述办公场所租赁进行非法活动2上述办公场所租赁期间甲方应做好消防安全卫生工作3上述办公场所租赁期间乙方可根据自己的经验特点进行装修但原则上不得破坏原房结构装修费用由乙方自负租赁期满后如乙方不再承担甲方也不再做任何补偿4上述办公场所租赁期满后甲方如继续出租该房时乙方享有优先权如期满后不再出租乙方应如期搬迁否则由此造成一切损失和后果都有乙方承担八其他条款1上述办公场所租赁期间如甲方提前终止合同而违约应赔偿乙方租赁期间如乙方提前退租而违约应赔偿甲方2租赁期间如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失由甲方负一切责任给予赔偿3租赁合同签订后如企业名称变更可由甲乙双方盖章签字确认原租2赁合同条款不变继续执行到合同期满九本合同未尽事宜甲乙双方必须依法共同协商解决十本合同一式肆份双方各执贰份合同经盖章签字后生效出租方承租方授权代表授权代表开户银行开户银行账号账号电话电话日期年月日日期年月日