房地产开发税费明细.doc

一套房子的税费明细账购房者在承担附加于高房价之上的土地垄断性暴利外又被迫承担所有环节中的部门逐利冲动以及监管审批过程中产生的贪腐成本和不当得利房地产行业的税费问题不是我们开发商有能力去想办法解决的我们老老实实交钱就好岁的江苏省无锡市房地产开发商田滨承认他从去年开始就不敢高价拿地了但买不买地是他自己的事而像税费这样的问题却有一本自己的明细账无锡房价均价是这里面开发商上交的各项行政事业性收费大概占去了如果再算上土地出让金肯定超过房价的一半了房价之殇深刻触痛了中国社会的每个阶层虽然问责风暴已成为年两会的议政焦点但在政府财政收支分配失衡的背景下掩盖于土地财政之后的地方政府房地产依赖症或许才是问题根源作为高价房地产的最终买单者购房者在承担了附加于高房价之上的土地垄断性暴利之外又被迫承担了所有环节中的部门逐利冲动以及监管审批过程中产生的贪腐成本和不当得利根据数据统计除高额的土地成本之外房地产开发从立项建设到最终的销售交付就承担了项税种和个部门行政性收费成为房价居高不下的一大主要因素针对今年两会之后税费太高导致房价上涨论调的集中涌现中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示税费改革其实是房价改革的攻坚战