房地产开发程序.doc

房地产开发程序一立项审批项目立项申请报告书原件一份项目建议书或项目可行性研究报告一份建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书一份项目建设投资概算一份银信部门出示的资金证明原件一份企业法人营业执照副本复印件一份房地产项目需提供资质证明一份项目地形图一份有关职能部门的意见二规划设计由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线提供规划设计条件建筑设计分为三个阶段即方案设计初步设计和施工设计市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复三建设工程报建一建设工程报建首先要提供如下资料到建委办理登记手续计划部门核发的固定资产投资许可证或主管部门批准的计划任务书规划部门核发的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证国土部门核发的国有土地使用证符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书人防办核发的人民防空工程建设许可证消防部门核发的建筑工程消防设计审核意见书防雷设施检测所核发的防雷设施设计审核书地震办公室核发的抗震设防审核意见书建设资金证明工程预算书和造价部门核发的建设工程类别核定书法律法规规定的其他资料二公开招标的建设工程要补充如下资料到招标办办理手续建设单位法定代表