房地产估价师房地产开发经营与管理第三章房地产开发程序与管理含解析.docx

房地产估价师房地产开发经营与管理第三章房地产开发程序与管理含解析 一、单项选择题 1.土地储备工作的具体实施，由（ ）承担。 A.房地产管理部门 B.开发商 C.土地储备机构 D.财政部门 2.下列各类土地中，不属于土地储备范围的是（ ）。 A.集体土地中的宅基地 B.依法收回的国有土地 C.依法收购的土地 D.依法行使优先购买权取得的土地 3.在政府授权开发商负责实施土地开发时，由（ ）负责筹措资金，办理规划、项目核准、土地征收、拆迁和大市政建设等手续并组织实施。 A.土地储备机构 B.建设行政主管部门 C.房地产主管部门 D.开发商 4.政府授权开发商负责实施土地开发时，开发企业的利润率不高于预计成本的（ ）。 A.1% B.2% C.3% D.8% 5.下列选项中（ ）不可以用于土地储备资金。 A.土地出让收入中安排的一部分资金 B.土地储备机构的银行贷款 C.廉租房租金收入 D.可用于土地储备的其他资金 6.由城市规划管理部门核发的（ ），主要规定了用地性质、位置和界限。 A.规划意见书（选址） B.设计方案审查意见 C.建设用地规划许可证 D.建设工程规划许可