房地产估价师房地产开发经营与管理第四章房地产市场调查与分析含解析.docx

房地产估价师房地产开发经营与管理第四章房地产市场调查与分析含解析一单项选择题1下列市场调查的内容中属于可控因素调查的是A市场需求容量调查B消费者行为调查C市场营销因素调查D竞争情况调查2房地产市场调查人员有时采取在夜间到居住小区测算亮灯率的方法来分析入住率这种调查方法属于A观察法B实验法C讨论法D问卷调查法3是对某种特定商品有兴趣收入与途径的消费者的集合A潜在市场B有效市场C服务市场D渗透市场4在收集一手资料的调查手段中开放式问卷调查适用于A因果性调查B专题性调查C描述性调查D试探性调查5以下收集一手资料的方法中适用于描述性调查的是A观察法B专题讨论法C问卷调查法D实验法6假设某城市房地产价格平均下降1000元平方米对于购房者增加多少的调查属于A试探性调查B描述性调查C因果性调查D专题性调查7分析市场趋势的方法中哪种方法又称德尔菲法A购买者意图调查法B销售人员意见综合法C时间序列分析法D专家意见法8下面不属于不可控制因素的调查的是A市场需求容量调查B市场营销因素调查C竞争情况调查D消费者调查9市场趋势分析中的时间序列分析法不包括A移动平均法B指数平滑法C市场因子推演法D简单平均法10在