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房地产估价师房地产开发经营与管理第九章房地产金融与项目融资含解析 一、单项选择题 1.下列融资渠道中，属于公众市场债务融资形式的是（ ）。 A.房地产上市公司发行公司债券 B.权益型REITs C.房地产上市公司发行股票 D.商业银行贷款 2.我国房地产企业自筹资金占总开发投资的比重仅保持在（ ）左右。 A.20% B.40% C.30% D.15% 3.我国房地产企业自有资金占总开发投资的比重保持在（ ）左右。 A.10% B.20% C.24% D.15% 4.（ ）是房地产企业债务融资的主要资金来源。 A.自筹资金 B.银行信贷 C.风险投资公司的资金 D.租赁公司的资金 5.下列关于房地产权益融资的特点，正确的说法是（ ）。 A.房地产权益投资者需要与房地产企业共同承担风险 B.房地产权益投资者不需要与房地产企业共同承担风险 C.其所获得报酬是融资协议中所规定的贷款利息和有关费用 D.需要还本付息 6.（ ）的资金融出方不承担项目投资的风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和相关费用。 A.权益融资 B.债务融资 C.证券市场 D.私募股权投资基金