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房地产估价师房地产开发经营与管理第六章经济评价指标与方法含解析.docx

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渊鱼退拥 上传于：2024-08-23
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房地产估价师房地产开发经营与管理第六章经济评价指标与方法含解析一单项选择题1下列关于房地产投资分析中成本的表述中正确的是A与财务报表中的成本完全不一样B应根据实际发生费用记录来确定C与财务报表中的成本一样D是对项目未来将要发生的费用的预测和估算2房地产开发投资的经济效果主要表现为A租金收入B物业增值C股权增加D销售收入3下列指标中不是反映房地产置业投资经济效果的有A销售税费B租金收益C物业增值D股权增值4房地产开发企业的利润可分为4个层次其中利润总额与所得税之差为A营业外收支净额B投资利润C税后利润D可分配利润5下列关于企业利润和收入的表达中正确的是A企业利润可分为经营利润税后利润和可分配利润三个层次B经营收入销售收入出租收入C销售收入土地转让收入商品房销售收入配套设施销售收入D可分配利润税后收入未分配利润6房地产开发企业的利润可分为4个层次其中营业利润与营业外收支净额之和为A利润总额B投资利润C税后利润D可分配利润7基准收益率又称为最低要求收益率决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和A社会平均收益率B通货膨胀率C国民经济增长率D项目风险8某开发商向银行申请了年利率为6期限为10年按
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