房地产估价师房地产开发经营与管理第十章物业资产管理含解析.docx

房地产估价师房地产开发经营与管理第十章物业资产管理含解析一单项选择题1物业管理的核心工作是A根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现管理并评估物业管理公司的工作B对房地产资产进行日常的维护与维修并向入住的客户或业主提供服务以保障其始终处在正常的运行状态C执行资产管理所确定的战略方针以满足组合投资管理的目标D拥有一个管理有序高效率的办公环境2根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现管理并评估物业管理公司的工作这是的工作内容A物业管理B设施管理C房地产资产管理D房地产组合投资管理3房地产资产管理职能中以运行管理为主的是A物业管理和设施管理B资产管理和投资组合管理C物业管理和资产管理D设施管理和投资组合管理4市场经济条件下物业租金水平的高低主要取决于A业主希望的投资回报率B承租人愿意承担的费用C承租人的承受能力D同类型物业的市场供求关系5国际上物业管理行业的专业资格是A注册物业管理员B注册物业管理经理C注册物业管理师D高级物业管理师6随着北京建国门地区至大北窑及东北三环附近中心商业区的形成与发展使得许多早期建成的沿街写字楼建筑变为甲级写字楼同时也使得某些写字楼建筑变得不再对租户具有很强的吸引力这