代理案例

代理案例案例1李某受单位委派到某国考察王某听说后委托李某代买一种该国产的名贵药材李某考察归来后将所买的价值1500元的药送至王某家中但王某的儿子告诉李某其父已于不久前去世这药本来就是给他治病的现在父亲已去世药也就不要了请李某自己处理李某非常生气认为不管王某是否活着这药王家都应该收下问题1李某的行为的法律后果到底应由谁来承担2药是否应由王家出钱买下为什么分析1李某购买名贵药材是受王某的委托才进行的其行为应属民事代理民法通则第63条第2款规定代理人在代理权限内以代理人的名义实施民事法律行为被代理人对代理人的代理行为承担民事责任因此本案中李某购买药材的行为后果应由王某承担2根据最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见试行第82条的规定当被代理人死亡后代理人由于不知道被代理人死亡而为的民事法律行为仍然有效也就是说代理人因实施代理行为所取得的后果应由被代理人的继承人受领由此所产生的债务作为被代理人的债务以被代理人的遗产或者其继承人或受遗赠人来承担本案中王家理当出钱买下此药案例2某书画装裱店与著名书法家赵某签订了一份委托书法作品创作合同双方约定赵某交付装裱店20副对联作品装裱店支付赵某5000元报酬赵某因不慎跌倒致使右臂受伤不能创作于是他委托他儿子代为书写了全部对联以此交付装旅店装裱店支付了全部报酬但是不久装裱店感到作品风格与赵某不同遂请专家鉴定结果发现属他人作品问题1赵某能否委托他的儿子代理其创作2赵某儿子的行为是否属于无权代理分析不得代理的法律行为1民法通则第63条规定依照法律规定或者按照双方当事人约定应当由本人实施的民事法律行为不得代理本案中合同既约定由赵某创作全部对联同时书法创作具有很强的人身属性必须由本人亲自实施是不得代理的行为赵某无权委托他人代为履行2赵某儿子的行为不属于无权代理无权代理是指没有代理权而以他人的名义进行代理活动的民事行为它包括没有代理权超越代理权或代理权终止后的代理行为无权代理经被代理人追认可以产生代理效果但是不得代理的法律行为是不能由他人代理的行为即使有合法的委托也不行这些行为主要是具有人身属性的行为违法行为或法律规定及合同约定的不得代理的行为案例3甲某为采购员经常在全国各地出差乙某是其邻居平时以采撷山药为生乙某在山中挖到一名贵草药正好甲某要到上海出差于是乙某就委托甲某将草药带去卖掉甲某却将草药带到邻村朋友家朋友父亲丁某是老中医他看了之后请甲某将草药卖于他并表示愿给甲某200元的好处费结果甲某以低于上海市场将近500元的价格把草药卖给丁某双方约定如果事后乙某来此处打听这种草药价格丁某就说此草药现在已经大跌价在上海也不值钱了不想此事被正要到丁某家来看病的乙某的一个远房亲戚听见不久就告诉了乙某乙某遂要求甲某和丁某赔偿自己的损失问题1甲某的代理行为是一种什么性质的行为2乙某是否有权要求甲某和丁某两人赔偿为什么分析代理人与第三人串通损害被代理人的行为1甲某的行为是一种与第三人串通损害被代理人利益的行为乙某委托甲某将草药带到上海去卖而甲某却将草药卖于丁某这本身就违背了被代理人的意思而且甲某还以低于市场价的价格出让草药更是直接损害了乙某的利益甲某在出让草药的过程中私下收受了丁某给予的好处费将草药以低价卖给丁某并相约共同欺骗乙某这就是相互串通共同损害被代理人乙某的利益2我国民法通则第66条第3款规定代理人和第三人串通损害被代理人的利益的由代理人和第三人负连带责任因此本案中甲某与第三人丁某应对乙某的损失承担连带赔偿责任案例4王某与华某女于1982年结婚1995年王某的父亲在老家去世王某一人奔丧回家将父亲的后事料理完之后王某将变卖房屋的18000元钱连同父亲遗留的5000元钱一起以自己的帐户存入银行1997年夫妇俩想在家乡开饭馆华某主张租房而王某则想买房最后两人决定让刘某先给他们租三间房如果有价格合适的房再通知他们刘某得知一家饭馆正好要出卖价钱也仅有同地段商品房的23于是刘某没有通知王某夫妇就自己垫付2万元钱以王某的名义先买了下来知道此事华某坚决反对认为刘某的行为没有得到他们的授权应由他自己承担后果但是王某却同意并从自己的存款中取出钱汇给刘某并委托刘某以他的名义办理了产权过户手续夫妇俩回家经营饭馆一年后由于两人关系恶化王某提出离婚华某同意离婚但主张房屋应有其一半产权问题1刘某的行为是否属于无权代理其效力对华某最终是否有效2该房屋华某是否享有产权分析无权代理与表见代理1刘某的行为是无权代理因为王某夫妇只授权刘某租房并没有要求他买房刘某是超越代理权的无权代理但是王某在后来以汇款和委托他办理过户手续的事实对刘某的行为予以了追认王某的追认应该不仅仅对王某本人有效对华某也同样有效因为王某与华某是夫妻刘某有理由相信其妻同意买房而且华某在事后并没有表示反对而是与王某一同回家以此房经营饭馆其行为已经是对王某表见代理的默认2华某对该房屋享有所有权此房是王某与华某夫妻关系存续期间所购买应属于夫妻共同财产虽然王某购房款是其父的遗产但是根据我国婚姻法在夫妻关系存续期间一方继承所得的财产也是夫妻共同财产而不是王某的个人财产考察法条第六十三条公民法人可以通过代理人实施民事法律行为代理人在代理权限内以被代理人的名义实施民事法律行为被代理人对代理人的代理行为承担民事责任依照法律规定或者按照双方当事人约定应当由本人实施的民事法律行为不得代理第六十四条代理包括委托代理法定代理和指定代理委托代理人按照被代理人的委托行使代理权法定代理人依照法律的规定行使代理权指定代理人按照人民法院或者指定单位的指定行使代理权第六十五条民事法律行为的委托代理可以用书面形式也可以用口头形式法律规定用书面形式的应当用书面形式书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称代理事项权限和期间并由委托人签名或盖章委托书授权不明的被代理人应当向第三人承担民事责任代理人负连带责任第六十六条没有代理权超越代理权或者代理权终止后的行为只有经过被代理人的追认被代理人才承担民事责任未经追认的行为由行为人承担民事责任本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的视为同意代理人不履行职责而给被代理人造成损害的应当承担民事责任代理人和第三人串通损害被代理人的利益的由代理人和第三人负连带责任第三人知道行为人没有代理权超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的由第三人和行为人负连带责任