论租赁合同、融资租赁合同和承揽合同风险负担

论租赁合同、融资租赁合同和承揽合同风险 负担 摘 要 在承揽人交付定作物前，由承揽人承担报 酬的风险。定作人提供材料的，由定作人承担材料的风险。 承揽人自己提供材料的，由承揽人自己承担材料的风险; 在 承揽人交付定作物之后，由定作人承担报酬的风险。 关键词 合同 风险负担 租赁 我国合同法在买卖合同一章中，明确了买卖风险转移的 时间界限和风险的负担。但在其他合同中，对此规定不是很 明确。本文拟就租赁合同、融资租赁合同及承揽合同的风险 负担做一探讨。 一、租赁合同 我国《合同法》第 231 条规定: “困不可归责于承租人 的事由，致租赁物部分或全部毁损灭失的，承租人可以要求 减少租金或不支付租金; 因租赁物全部或部分毁损灭失，致 使合同目的不能实现的, 承租人可以解除合同。”依此规定， 租赁物发生风险时，承租人可以请求减少租金或不支付租 金，这说明由出租人承担租赁物毁损灭失所致的租金损失。 这样规定不同于交付转移风险的买卖合同标的物风险转移 的一般规则。笔者认为，是因为租赁合同转移的是使用权而 不是所有权，承租人获得租赁物使用权是以支付租金为代价  的，如果标的物毁损灭失，他