私有房屋买卖协议.docx

私有房屋买卖协议 买方： （以下简称甲方） 身份证号： 卖方： （以下简称乙方） 身份证号： 双方同意买卖下列房屋： 区 路 弄 号 室 建筑面积共 平方米。 经双方设立条件如下： 上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币（大写）： 元。 本协议签订之日起 内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在 天内腾出交给甲方。 本协议签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。 甲方应遵守国家有关房屋管理的政策和规定，未经有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。 房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国家有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税（土地使用税）。 自本协议签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。 本协议签订之日起，在 年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修；属于人为的损坏由甲方自行负责。 乙方逾期交房的违约责任 乙方未按本合同规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的 ‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付房价