全款二手房买卖合同.docx

全款二手房买卖合同甲方出售方乙方预购方身份证号码身份证号码甲乙双方遵循自愿公平和诚实信用的原则经协商一致就乙方向甲方预订二手房事宜订立本合同第一条甲方转让的二手房位于以下简称该二手房甲方已取得该二手房的二手房所有权证编号该二手房建筑面积为产权人房地产用途为第二条该二手房产权现状为甲方对该二手房享有完全处分权该二手房若存在租约甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任第三条该二手房转让总价格为人民币仟佰拾万仟佰拾元角分小写元第四条甲乙双方一致同意签订本合同时由乙方向甲方支付元人民币的定金作为甲乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保签订房屋买卖合同后乙方支付的定金转为房价款甲方在收取定金后应当向乙方开具收款凭证并注明收款时间乙方逾期未支付认购定金的甲方有权解除本合同并有权将该二手房另行出卖给第三方第五条甲乙双方约定该二手房转让预订期为天甲方应当在预订期内与乙方签定房屋买卖合同并于年月日将该房产交付给乙方第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前按下列第种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币仟佰拾万仟佰拾元角分小写元第七条在本合同的第五条约定的预订期限内甲方拒绝签订房屋买卖合同的应双倍返还已收取的定金给乙方乙方拒绝签订房屋买卖合同的无权要求甲方返还已收取的定金第八条甲乙双方应在房屋买卖合同签定后日内共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续该房地产证由乙方领取甲方逾期不予协助办理的乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日的比例支付违约金第九条该二手房所附着的户口甲方承诺在收到二手房转让总价之日起日内迁出逾期则以该二手房总价为基数按每日的比例向乙方支付违约金第十条按照相关法律规定该二手房交易产生税费共有第十一条乙方逾期付款的违约责任乙方逾期支付除定金外剩余房款的因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外甲方有权要求乙方按下列第种方式承担违约责任甲方签章乙方签章年月日年月日