二手房买卖合同.docx

二手房屋买卖合同书 甲方(卖方)：_____________________________ 乙方(买方)：_____________________________ 甲 方(卖方)：____________________ 联 系 电 话：____________________ 乙 方(买方)：____________________ 联 系 电 话：____________________ 　　甲、乙双方就房屋买卖事宜，经平等、友好、协商一致，达成以下合同条款： 　　一、甲方自愿将坐落于____市____小区____幢____室房屋出卖给乙方，(附该房产证复印件及该房产位置图)。 　　二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币_________元（大写： ）。 　　三、乙方在签署本合同时向甲方支付房屋首付款人民币_________元（大写： ） 。 　　四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 　　五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。 　　六、乙方支付首付款后，甲方应在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额_________元（大写： ）。 　　七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束(产权过户)期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。 　　八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后3