论建筑项目工程造价的有效控制.doc

论建筑项目工程造价的有效控制摘要本文结合笔者多年建筑项目工程造价实践详细分析阐述了建筑项目各阶段工程造价有效控制与管理的方法和措施并分别举例进行了充分论证说明关键词建筑项目工程造价有效控制施工阶段前言建筑工程造价在我国长期存在概算超估算预算超概算决算超预算的三超现象严重困扰着建设工程投资效益管理加强工程造价管理就是要合理确定和有效控制工程造价其目的不仅在于把项目投资控制在合理预算范围之内更在于合理使用人力物力财力控制固定资产投资效益随着市场经济逐步建立和发展工程造价管理也出现一些新情况新问题如何采取有效措施使工程造价管理尽快纳入规范化系统化法制化轨道已是当务之急项目可行性研究阶段在项目可行性研究阶段主要是加强对该项目的调研工作合理定出项目的功能需求和规模从而避免造成超规模建设和功能过剩而造成整个工程造价不必要的浪费如某医院大楼建筑工程本来按其实际情况建设有张病床的住院大楼就足够的了但其领导班子因为过分追求规模效应而忽视了实际上的使用状况未能做好可行性研究想当然地对未来需求过分乐观估计而建设了有张病床的住院大楼建成后实际使用率还不到不但造成了建筑物工程造价的巨大浪费而且还造成配套工程和设