委托代理出售二手房管理规定.docx

委托代理出售二手房管理规定目的规范业主委托房屋出售的运作程序及时高效地为顾客提供服务范围适用于对业主所委托房屋二手房销售的管理职责经营部负责代理物业公司在管物业项目的业主所委托房屋的出售工作二手房了解并掌握广州市及周边地区二手房市场的动态及行情指导业主填写房屋委托出售申请表及委托代理出售房屋协议并请业主出示相关证件身份证房产证或购房合同委托他人代办的需出示局面委托书及受托人的身份证件复印备案适时适当的作一些广告宣传将出售信息及时对外公布租售人员按委托人的要求为其积极寻找客户并带客户看房与客户进行洽谈并作详尽的介绍估算购房费用等组织双方会面洽商确定最终价格付款方式交房时间等双方签署房屋转让协议书交纳定金或首付款同时委托方交纳物业代理服务费租售人员将其相关资料归档协助买卖双方到房地产相关部门办理过户手续并按规定交纳费用协助购买方办理银行按揭手续委托方将原物业欠费结清买方办理入住手续将出售信息以信息联络单形式及时传递至客户服务中心人口管理站安全事务组支持性文件委托代理出售房屋协议二手房预定书客户确认书房屋转让协议书相关记录和表格房屋委托出售情况登记表信息联络单