房屋半包装修合同.docx

房屋半包装修合同发包方以下简称甲方地址承包方以下简称乙方地址依照中华人民共和国合同法装饰装修工程合同条例及有关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿的基础上协商一致并结合本工程具体情况达成如下协议共同守约一工程概况工程名称工程地点工程内容承包方式以下两种方式双方选择种方式包工包料包工不包料工程价款双方确定合同额为元金额大写人民币设计费为元金额大写人民币施工期限计划开工日期年月日计划完工日期年月日总共天工期顺延情形按施工准备规定不能提供施工现场场地电源线路未能接通障碍物未能清除影响进场施工不属于系数范围内的重大设施变更工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度在施工中如因停电停水而影响正常施工的因甲方材料供应不及时而影响施工未按合同规定拨预付款工程进度款或代购材料差价款而影响施工因政府行为自然灾害等人力不可抗拒的因素而延误工期质量标准二甲方义务开工前天为乙方接通施工现场电水交通负责协调工作做好材料的及时供应工作发现材料不足时需立即补足参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收及时支付工程款不得无故拖延三乙方义务施工中严格执行安全施工操作规范防火规定施工规范及质量标准按期保质保量完成工程保证施工现场的整洁严格执行市区县有施工现场管理的规定不得扰民及污染环境安全文明施工不得酒后作业四工程变更若工程项目或施工方式需要变更双方应进行协商可以协商一致的则签订书面变更协议同时调整相关工程费用及工期不能协商一致的双方可解除合同五工程验收隐蔽工程甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程小时进行检查验收合格并签署意见由乙方保存作为竣工验收依据工程竣工后乙方应通知甲方验收甲方自接到验收通知后两天内组织验收填写验收单逾期即视为该工程验收合格在工程款结清后办理移交手续六工程款交付方式第一次于合同签订之日甲方支付合同总额的即元第二次于完成工程的时甲方支付合同总额的即元第三次于完成工程的时甲方支付合同总额的即元工程验收合格后由乙方应向甲方提出工程结算并将有关资料送交甲方甲方接到资料后日内如未有异议即视为同意双方填写工程结算清单日内付清余款七违约责任合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律法规及有关政策规定遭受罚款或给守约方造成经济损失的均由违约方承担责任并赔偿守约方因此受到的经济损失未办理验收移交手续甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的由甲方承担违约责任因单方原因造成合同无法继续履行时违约方应及时通知另一方办理合同终止手续并由违约方赔偿守约方相应的经济损失甲方未按期支付工程款的每延误一天向乙方支付违约金元由于甲方原因工期延误每延误一天向乙方支付违约金元由于乙方原因工程质量达不到双方约定的质量标准乙方负责修理工期不予顺延由于乙方原因工期延误每延误一天向甲方支付违约金元八保修本工程保修期为年自验收合格双方签字之日起计算乙方提供终身维修服务保修期外的维修费用由甲方负责因人为破坏甲方指定或提供材料的质量原因或自然灾害和人力不可抗拒的因素等造成的损失不在保修范围九纠纷解决方式本协议执行中如发生纠纷双方可以协商解决协商不成的任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼十附则本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同一式份甲乙双方各执份本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止甲方代表人合同履行地签订时间年月日乙方责任人合同履行地签订时间年月日