商场租赁合同.doc

1商场租赁合同出租方甲方承租方乙方根据国家有关法律法规本着平等自愿公平公正的原则并经甲乙双方共同充分友好协议现甲方将自有商场出租给乙方作经营家私销售使用为明确双方职责和权益特订立本合同双方必须共同遵守执行一商场地址及面积甲方出租的商场于地址面积平方米二租赁期限和商场租金及交纳方式双方商定商场租期为贰年即从年月日起到年月日止1甲方将xxxxx商场出租给乙方经营管理2租金约定如下20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日甲方按xx元平方米收取乙方租金20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日甲方按xx元平方米收取乙方租金20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日甲方按xx元平方米收取乙方租金3从20xx年xx月xx日开始至20xx年xx月xx日甲方按xx元平方米收取乙方租金4经双方协商上述商场在租赁期间甲方按年向乙方收取商2场租金每年租金按双方约定实际计算乙方必须先付租金后方可使用上述商场5乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金如有拖欠甲方有权解除本合同6合同签订后乙方须向甲方交纳保证金人民币贰万元以上面积均按建筑平方计算租赁期间所产生的水电费和卫生费由乙方自理三乙方有下列情形之一的甲方可以单方面中止合同收回出租的商场1乙方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的2乙方拖欠租金的四租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给乙方后乙方的装修及修缮甲方概不负责其经营情况也与甲方无关租期结束或中途双方协商解除合同乙方不得破坏已装修部分及房屋架构并无条件将商场交还甲方五各项费用的缴纳1水电费由乙方自行缴纳水费是按照商场的物业进行收取电费是按照实际用度收取2维修费租赁期间由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗水电等维修费由乙方负责3使用该房屋进行商业活动产生的其它各项税费均由乙方缴纳其中包括乙方自已申请安装电话宽带有线电视等设备的费用3七违约金和违约责任1若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为甲方违约甲方须退还乙方保证金并赔偿乙方违约金贰万元2若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为乙方违约乙方负责赔偿违约金贰万元八免责条件若租赁期间房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承担责任九争议的解决本协议如出现争议双方应友好协商解决协商不成时任何一方均可以向xx县法院起诉十本协议双方签字盖章后生效本合同一式四份甲乙双方各执两份出租方盖章承租方盖章代表人签字代表人签字4签订时间年月日