商场租赁合同

商场租赁合同 出租方（甲方）：龙里恒丰农资贸易有限责任公司 承租方（乙方）： 为了进一步繁荣市场，更好地实现可持续发展，本着平等、自愿、协商一致的原则，甲方将位于龙里县龙山镇北门供销农贸市场8-9号楼二楼商场按现状租赁给乙方经营管理，经双方友好协商，就租赁的相关事宜达成协议如下： 一、商场地址及面积 甲方出租的商场坐落于龙里县龙山镇北门街供销农贸市场8-9号楼二楼建筑面积合计 平方米。 二、租赁期限和商场租金及交纳方式 双方商定商场租期为贰年（即从2011年11月1日起到2012年11月30日止）。 1、甲方将8-9号楼二楼商场出租给乙方经营管理。 2、租金约定如下：2011年11月1日至2012年1月31日甲方按10元/平方米收取乙方租金，2012年2月1日至2012年4月30日甲方按15元/平方米收取乙方租金，2012年5月1日至2012年10月30日甲方按20元/平方米收取乙方租金。 3、从2012年11月1日开始至2013年10月30日甲方按25元/平方米收取乙方租金 4、经双方协商，上述商场在租赁期间，甲方按年向乙方收取商场租金，每年租金按双方约定实际计算，乙方必须先付租金后方可使用上述商场。 5、乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如有拖欠，甲方有权解除本合同。 6、合同签订后 ，乙方须向甲方交纳保证金人民币贰万元。 以上面积均按建筑平方计算，租赁期间所产生的水电费和卫生费由乙方自理。 三、乙方有下列情形之一的，甲方可以单方面中止合同，收回出租的商场： 1、乙方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的； 2、乙方拖欠租金的。 四、 租赁期间房屋修缮 甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营情况也与甲方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构，并无条件将商场交还甲方。 五、 各项费用的缴纳 1、 水电费：由乙方自行缴纳；(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括