楼宇租赁合同

楼宇租赁合同 出租人， 《以下简称甲方) 承租人。 《以下简称乙方) 居间人: 《以下简称丙方) 早乙及方通过两方的居间服务，本着平等、互利、自寿、诚实信用原则，经 友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立北合同，以资共同遵守。 一、租赁楼宇地点; 四川省成都市区 二、租用面积，建筑面积共计平方米。 三、楼字用途。 乙方所承租的房屋只能作为商业办公场所使用。 四、租赁期限: 从. 年 月 日起至 年“月 日上 共计年。 五、租金标准; 每月每平米元，每月计人民币元。 六、物业管理费， 每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物业管理公司 缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。 六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查胡，乙方在查胡 后规定时间内缴清费用。 七、付教方式租房费用每结算一次，每次计人民币元(大写万件佰失元整) 。 围方按照租房页用的实际金额开具租赁发票或收据。 从、履约保证: 1乙方长约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。合同届满不 再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保  证金 (不计利息) 返还乙方。 2、在租货期内，乙方应合法经营，照间纳税《负责交纳与房租无关的通讯 网络、视讯等其它襄用) 。甲方为乙方提供房产文件《房屋产权证或购房合同，国 土证) 。 3、在租货期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得桥坏主体结构。由于乙 方原因，造成租赁房屋(含内部设备、设施) 毁损，乙方应负责维修或在房租中作 赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进 行装修。乙方在对房屋进行装修或市置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸 报四方同意。如装修、改造、增添部分出现放障，后果自负，并须赔偿由此而造 成的相邻客户影响和损失。 人、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责 任书，如乙方对租赁房屋使用不当(如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班 等)，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责 任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。 九、违约责任: 1乙方在承租期内，未按合同约定的时间辣付租金的，每这期一天按月租金 的性 幅缴纳违约金，疹期超过了 天不辣纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返 还履约保证金，并向乙方提出赔偿。 2、租货合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回。如 果收回负责障党乙方的损失。 十、合同的变更、解除与终止: 1、在租赁期内，乙方不属经营，乙方必须将所租赁的房屋转租给第三方，并 必须是同等租金，同时在转让过程的一切费用乙方负责。所发生的费用有甲方无  关，并与甲方再签租房合同- 2、经双方读商同意，可以解除合同。 3、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方， 曲方应在十日之内