物业管理房屋装修申请操作程序.docx

物业管理房屋装修申请操作程序装修单位需提供的有关资料1装修施工单位营业执照复印件资质证明复印件各一份如业主不能亲临时必须由业主本人填写委托书并签名业主委托施工单位施工之证明2房屋各层平面图3室内供电系统图给排水管网图填表客户于前台索取装修申请表一式三份填写装修项目等内容附带有关图纸如室内装修布置图水电安装图等由业主及施工单位负责人亲笔签署后交还管理处对有关影响外观及结构的项目将不予批准注各施工图纸一定要正规具备尺寸比例尺及图例等装修如有凉亭假山水池多层高层不予批准需标明其高度或深度及其离房屋铁栏距离申报人于图纸最后一页注明图纸总页数并签署填写装修承诺书一式三份装修委托书由业主装修负责人签署审批呈交所有装修资料及装修申请表给管理处审批最长审批期限三个工作天无特殊情况当天能批核通过审批后由管理处整理分类有关资料业主手持装修申请表副本装修承诺书副本各一份装修负责人手持装修承诺书副本装修委托书副本各一份水电维修人员手持装修申请表副本一份其余资料正本由管理处统一归存收费装修单位需缴交费用1装修押金二期非复式800元复式商铺2000元其余各区800元2装修期管理服务费每天每户元待定3装修工人出入证按金每个50元工本费每个5元将新办理装修的单位名单副本交保安部一份办理装修工人出入证1必须核实该单位已办理完有关的装修报批手续2必须由业主或装修负责人持装修委托书亲临申办3必须提交装修工人1寸近照一张身份证复印件一份4填写装修工人出入证应注明有效日期及办证日期5装修负责人之出入证应于正面姓名后加以注明6贴相盖章收费7装修工人如需在区内加班的业主或装修负责人必须填写加班申请表经审批通过后须复印一副本到保安部以便其清场装修工人一律不得留宿8如装修工人于区内有违规现象在装修人员出入证背面已注明相应违规项目发生管理处人员保安人员有权没收其出入证严重者除需承担一切后果及罚款外今后将不得再进入区内办理装修退场手续1在综合验收后三个月铺位另计业主可能管理处办理装修退场手续2将按金发票施工许可证装修工人出入证和装修工人出入证按金发票收回3工作证押金需凭证及发票退回缺一不可工本费不可退还4由收费文员填写创佳物业管理有限公司洋房装修退场手续表一式二份交审批审批后一份归存各户档案一份留给业主作取还装修押金的凭据签发单位负责人有限公司20年月日