产权式酒店.docx

产权式酒店XX产权式酒店可行性研究报告三XX公司资产经营管理公司销售部联合制作目录第一部分产权酒店概述第二部分XX产权酒店背景分析第三部分XX产权式酒店经营模式第四部分业主权益及投资收益分析第五部分投资回报预算及与其它投资方式的分析比较第六部分可持续经营和盈利保障第一部分产权酒店概述一一产权酒店的概念解析1产权酒店的来源产权酒店由时权酒店演变而来时权酒店即由消费者或个人投资者买断旅游目的地酒店客房特定时间里的所有权这一概念的首创者是瑞士的亚历山大耐提1976年法国阿尔卑斯山地区的旅游酒店开创了真正意义的时权酒店经营即向旅客出售特定时间内旅馆住宿和娱乐设施的权利产权酒店则是买断产权而不是买断时段即开发商将酒店的每间客房分割成独立产权出售给投资者投资者一般不在酒店居住而是将客房委托给酒店管理公司进行出租经营获取年度客房利润分红同时获得酒店管理公司赠送的一定期限的免费入住权2产权酒店的发展产权式酒店最早诞生于欧洲瑞士法国并迅速在美国佛罗里达州和夏威夷等风景优美气候迷人的旅游胜地盛行全球产权式酒店已逾1000家丰富的旅游资源所吸引的大批游客使得酒店入住率长期保持在较高的水准为投资者带来丰厚的回