房地产商品房认购协议.doc

第1页共4页编号房源认购协议书甲方乙方签订日期年月日第2页共4页甲方乙方姓名公司名称身份证号码公司营业执照号码联系地址邮寄地址邮编联系电话传真号码一认购物业的基本情况乙方在充分了解相关情况后自愿认购甲方开发的幢室建筑面积约平方米含分摊公用面积实际面积以房屋产权行政管理职能部门最终实测面积为准该物业认购原总价元按建筑面积计算认购原单价元该房屋的交房时间初定为年月日具体时间以双方签署的商品房买卖合同的约定为准二付款方式乙方选择以下第种付款方式付款按照此付款方式在约定日期前签约并付清应付款项可享受折扣优惠打折后该物业成交总价为元按建筑面积计算该物业成交单价为元签本认购协议时乙方已支付定金人民币元整一次性付款甲方只提供现场刷卡或转账乙方选择转账的须提前把房款及各种税费转入户名为的帐户开户行为帐号为乙方须于年月日前付清剩余房款元已扣除已付定金并同时与甲方签订商品房买卖合同按揭付款甲方只提供现场刷卡或转账乙方选择转账的须提前把房款及各种税费转入户名为的帐户开户行帐号乙方须于年月日前付清首付款元已扣除已付定金并同时与甲方签订商品房买卖合同且乙方须在双方约定的时间内办理银行按揭贷款手续贷款金额万元按揭金额按揭年限以银行最后批复为准如银行贷款金额减少首期款将有所增加上列楼价计算如有错误甲方保留修改权利并以商品房买卖合同为准三认购条款乙方须于本认购书约定时间之前携带本认购书本人身份证本人户口本等相关证件资料到缇香镜湖湾销售展示中心缴付上述款项及相关费用并签署商品房买卖合同如乙方选择第3页共4页银行按揭付款方式还须于签署合同之日提交齐贷款所需的相关资料并与贷款机构签署贷款合同逾期未办理完成上述手续视为乙方违约乙方所交定金不予退还乙方向甲方交纳定金的行为视为已清楚并同意接受所认购物业的相关情况包括相关证件情况工程进度情况双方需签署的合约条款内容及办理合约程序等情况并确定在上述约定的时间与甲方签订购房合同否则视为乙方违约所交定金不予退还乙方如逾期或其它原因未与甲方签订购房合同则视为乙方自动放弃认购权甲方可以将乙方认购的物业出售给他人乙方如选择银行按揭贷款的付款方式须在购房合同中约定的时间内按银行的有关规定办理贷款申请手续并提交齐全相关资料逾期办理则视为乙方逾期付房款从应办日起至实际办理完成日止按欠款总额贷款金额每日万分之二向甲方支付违约金本认购书仅适用于乙方本人乙方不得将本认购书权益转让他人签约时如系换签乙方父母配偶或子女名字需出具相关亲属证明文件在乙方签署正式合同及办理按揭面签手续时所有署名业主必须亲自到场如委托他人办理必须提供由业主亲笔签署并经公证的委托书乙方确定在签订本认购协议书之前已认真阅读并接受由甲方拟定的商品房买卖合同条款及补充协议对此无异议并完全接受同意按此条款签署合同乙方因不可归责于甲方的原因未在约定时间内与甲方签署商品房买卖合同的甲方有权单方解除本协议并不退还定金甲方有权将该物业另售他人同时甲方有权向乙方追缴应付款期限之第二天起至甲方与第三方签订该套房屋认购协议书之日止买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金甲方给予乙方的折扣价格是以乙方完全履行本认购协议书约定按时支付所有款项签署买卖合同提供相应资料为条件若乙方不符合该条件甲方有权取消给予乙方的所有折扣按照认购该物业原价计算房屋价格并签署买卖合同因本认购协议引起的或与本认购协议有关的任何争议均提请张家港市仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁乙方认可在本认购协议中所填写的联系地址为乙方指定的联系方式在任何情况下甲方向该地址的送达为有效送达本认购书内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力本认购书一式三份一份为甲方公司公司存档一份乙方客户留存一份甲方销售部存档具有相同法律效力经甲乙双方签字盖章并在乙方支付定金后生效备注乙方须于年月日前付清首付款签署买卖合同及办理完按揭手续否则不享受本协议所约定的优惠折扣如果乙方未在年月日前付清首付款签署买卖合同及办理完按揭手续甲方有权将乙方所订购的物业另售他人乙方所缴纳的定金不予退还第4页共4页甲方盖章乙方签名经办人代表人日期年月日日期年月日