管理费合同.docx

1管理费合同第一章本合同当事人第一条甲方业主地址乙方物业管理公司地址根据有关法律法规在自愿平等协商一致的基础上甲方托乙方对其号提供物业管理服务订立本合同第二条物业管理服务期限为年自本合同签字之日起生效第二章管理服务事项第三条房屋建筑共用部位的养护和管理包括楼盖屋顶外墙面承重结构楼梯间走廊通道门厅第四条共用设施设备的养护运行和管理包括共用的上下水管道落水管共用照明水泵房消防设施低压配电设施避雷设施第五条市政共用设施和附属建筑物构筑物的维修养护和管理包括道路化粪池沟渠管道第六条公共绿地绿化建筑设施等的养护与管理第七条附属配套建筑场地和设施的养护和管理围墙门2第八条公共环境卫生包括公共场所房屋共用部位的清洁卫生和垃圾的收集清运第九条维护物业区域内的公共秩序第十条配合协助当地机关实施小区的治安防范工作配备保安值勤巡视进行安全监控第十一条管理与物业相关的工程图纸竣工验收资料与住户档案第十二条业主和物业使用人房屋自用部位自用设施及设备的维修养护在当事人提出托时乙方应接受托并合理收费第三章双方权利义务第十三条甲方权利义务1维护自身的合法权益享受乙方提供的物业管理服务2监督乙方管理服务工作及实施制度的