旅游地产毕业论文.doc

旅游地产旅游地产顾名思义旅游地产是彼此的延伸并没有严格固定的谁占主导主导地位的不同只是决定了旅游地产开发模式的不同而已并不能改变其是旅游地产的本质属性旅游地产较之普通的住宅旅游地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接具有更好的自然景观建筑景观同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值依托周边丰富的旅游资源而建的有别于传统住宅项目的融旅游休闲度假居住为一体的置业项目包括休闲度假村旅游景区主题休闲公园分时度假酒店海景住宅景区住宅等以旅游或度假为目的或通过旅游设施来带动地产发展通过整合规划设计开发建设专业策划市场营销经营管理等各个环节把旅游业和地产业相结合的一种产业模式本质为地产与传统住宅地产一样具有房地产的属性只是功能与服务对象发生了巨大的变化不再是满足日常定居的生活工作的需要而是着眼于满足游客的需求旅游地产的主要类型包括酒店度假村度假别墅第二居所主题公园旅游商店旅游小镇汽车营地等旅游地产的出现是市场必然的选择也是相互促进的良性结构一般旅游项目的投资收益期都超过年但可持续回报时间可以达到年以上而旅游地产到年就全部收回投资且可获取到的盈利可谓暴利项目但旅游地产以低成本为基础关键问题是必