销售案场费用管理办法.docx

股份有限公司文件编号公司通告号签发单位销售案场费用管理办法1目的为规范销售案场物业服务标准与流程理顺地产一线公司与XXX物业公司之间的经济合约关系提高工作效率特制定本办法2适用范围适用于城市公司分公司物业服务中心在地产一线公司销售案场营销阶段因提供物业服务而发生的费用包括卖场前期介入费服务运营费等3职责31城市公司分公司物业服务中心负责卖场阶段各项费用的测算整理汇总及与地产一线公司的初步沟通32市场经营部负责卖场各项费用的审核并与地产一线公司城市公司分公司物业服务中心就费用中的难点疑点等关键事项进行沟通4管理办法41术语与定义411销售案场物业服务相关费用包括销售案场物业运行费用前期介入物业服务人员费用412前期介入物业服务人员费用即物业在销售案场正式接管前相关物业工作人员的费用包括人员工资福利社保费用等413销售案场物业运行费用即物业为销售案场提供物业服务所支出的费用销售案场物业运行费用包括4131直接人工费A管理类及专业类人工费指销售案场物业服务阶段直接从事物业管理活动的管理类人员及专业类人员费用人工费按照XXX物业实际薪酬体系核算员工异动调动的住房补贴标准参照人事制度执行B操作层