私建审批总流程

1永嘉县规划建设局收件回执存根NO服务对象姓名或单位名称地址联系电话受理事项受理时间年月日承办时限个工作日受理人签名章不予办理情况承办人签名章年月日永嘉县规划建设局收件回执单NO服务对象姓名或单位名称地址联系电话年月日收到你单位送达的关于申请办理事项其材料份页现经我分局所审定决定予以收件并按规定进行建房公示公示期限10天如公示期间无意见的将在个工作日内予以办理请于年月日后来取件查询电话受理人签名章单位章年月日监督电话主管部门纪检监察室电话67259918注公示期间不计部门单位承办时限2永嘉县个人建房内部收签单行政审批效能监督卡建房户姓名地址联系电话事项名称序号承办环节承办时限工作日收件日期经办或审批人及反馈单位名称移交或办理日期建设用地规划许可证1申请报告接收即办2现场踏勘23有关单位意见反馈4综合相关单位意见编制总平面图35建房户设计建筑方案委托有资质的设计单位或选用通用图并签署相关意见和补正审批资料6受理批前公示10天9规划所审核310乡镇政府审核311县局审批中心窗口发证10备注注公告建房户签署相关意见设计图纸及补正审批资料期间不计部门工作日本收签单随审批材料存案3永嘉县个人建房申请报告申请人性别男女年龄岁家庭人口人户口情况农非农户口所在地家庭住址原房屋所在地间层计占地面积m2建筑面积m2现申请建房类别建房地点间层计占地面积m2建筑面积m2申请建房原因申请人联系电话年月日村委会意见盖章年月日注此申请报告一式二份分局所一份国土资源分局所一份同时提供户主身分证户口簿计生证明老屋拆建提供原土地证房产证4永嘉县个人建房预审通知书你户单位于年月日向本局提出建房申请为提高办事效率本局已函告国土资源部门进行联合踏勘并要求接到联系函后5个工作日内出具是否同意建房的意见并反馈到分局所如涉及其他行政审批部门的在征得相关行政审批部门同意后到我分局所办理建房手续联系人签收人时间查询电话永嘉县规划建设局分局所附个人建房建设用地规划许可证或乡村建设规划许可证需提供的材料序号材料名称数量是否原件备注1申请报告2原件2申请人身份证2原件复印件3老房拆建提供原土地房产权证2原件复印件4总平图1500分局所提供3原件5建筑设计方案或通用图3原件6建设用地规划许可证或乡村建设规划许可证审批表分局所提供2原件7计划生育证明书2原件复印件危房鉴定意见D级原件复印件注1本通知书一式两份一份通知服务对象一份存档2复印件由经办人员校对原件后方可有效3需相关部门审批的分局所受理时间相应延长4补正齐全后按承办时限办理5永嘉县个人建房工作联系单兹有本县乡镇村村居民身份证号联系电话向我局提出建房申请拟建房地点间层计占地面积建筑面积请贵局接到本工作联系单后在个工作日内组织人员对申请建房户进行审查并将意见及相关情况反馈规划建设部门本分局所联系人联系电话永嘉县规划建设局分局所年月日相关部门审查内容该建房地址是否符合土地利用总体规划该户是否符合建房审批条件该建房地址用地性质该户原有宅基地面积该户家庭在册人口本次审批用地面积该户现持有的房产证是否有效其它审查意见审查人负责人公章年月日联系单签收单签收人姓名签收日期反馈意见签收意见签收人姓名签收日期1相关单位接到工作联系单后在小方格内打的横线上填写审查意见如在规定工作日内不反馈的视为同意并承担相关责任2对不同意建房的相关单位应以书面形式向申请人开具不予受理通知书并将信息反馈规划分局所3本联系单一式两份反馈单位留一份存档永嘉县机关效能监察投诉中心监制6个人建房初步审查意见书经办人初步审查意见申请人于年月日向我分局所提出要求在的土地上进行新拆扩建的规划行政许可申请用于建设个人住宅项目其要求建间层经分局所预审并核对了申请人提供的资料该户原有住房间层座朝占地面积m2建筑面积m2我们接受指派后进行了现场踏勘核对现状规划图该户所选用地性质四至关系东南西北国土等相关部门反馈意见经审查该户提出的个人建房行政许可申请符合规划要求和建房条件其平面布局意向如图所示具体技术指标是用地面积建筑间数间建筑面积建筑层数层建筑总高度米室内外高差米以上审查意见请领导审定签名年月日分局所长审核意见签名年月日县局审定意见签名年月日备注7疑难审批件需局技术科室论证的办理时间相应延长此审查意见书作为审核资料存档总平面布局意向图8N永嘉县行政许可申报材料补正通知书9编号申请人你单位于年月日向本局提出的许可申请经审查因欠缺申报材料特发本通知书给你单位请接到通知后20日内向我分局所补正并提交下表所列材料预期不能补正的我分局所将依法不予办理公章年月日序号材料名称数量是否原件备注1申请报告2申请人身份证明3原房屋土地房产权证或土地来源证明4总平图建筑方案图5有关部门意见签收人签收时间年月日注本通知书一式两份一份通知服务对象一份存档永嘉县个人建房不予受理通知书10编号你单位于年月日向我分局所提出的要求行政许可申请因下述原因打选择申请事项依法不属于本局职权范围的应向申请申请材料不齐全且不能按照本局的要求提交全部补正申请材料不符合法定形式且不能按照本局的要求提交全部补正申请材料不符合相关前置条件不符合总体规划的用地功能为此根据中华人民共和国行政许可法第三十二条规定本局决定对你单位的行政许可申请不予受理公章年月日注本通知书一式两份一份通知服务对象一份存档永嘉县个人建房批前公示11编号关于城乡个人建房规划用地许可的公示申请人户籍所在地在册人口原住房情况住宅地点建筑层次建筑占地面积间建筑面积申请建房情况建房地点建筑层次建筑占地面积间建筑面积危房鉴定等级土地性质与本建设项目有重大利害关系的公民法人以及其他组织应在公告之日起10日内持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料如本人房屋所有权证向举报登记为利害关系人依法行使陈述申辩以及申请听证等权利逾期不申报的视为放弃上述权利与土地用地性质住房及人口情况等有问题的公民法人以及其他组织应在公告之日起10日内向举报附图总平面平立剖面图见右规划部门联系电话国土部门联系电话永嘉县规划建设局永嘉县国土资源局年月日永嘉县不予行政许可决定书12编号申请人住所地申请人于年月日向我分局所提出申请分局所于年月日受理了该申请经我分局所受理后对有关材料依法进行审查并进行了批前公示现在本事项已审查终结经我分局所查明根据为此我分局所决定对申请人的申请不予行政许可申请人若不服本决定可在收到本决定书之日起60日内向永嘉县人民政府或温州市局申请行政复议或在3个月内向永嘉县人民法院起诉公章年月日注本决定书一式两份一份送达服务对象一份存档私人建房规划收件单编号13建房户地点联系电话序号文件材料名称份张序号文件材料名称份张1行政审批效能监督签收单14身份证复印件2建房申请报告16委托书及受委托人身份证3预审通知书17协议书公证书4相关部门征询意见回复联系单18建设工程规划申请表5初步审查意见书19施工图资质设计单位设计选用通用图6建设用地规划申请表或乡村建设规划审批表20建设用地规划许可证7规划总平面图建筑平立剖面图21农村村居民建房用地呈报表8有效户籍证件复印件22建设工程竣工规划验收备案单9公示照片23私建竣工测量成果资料10计划生育证明复印件24建设项目放样实地检查回单11房产权证复印件建设工程规划许可证12土地权证复印件13危房鉴定书原件申请人承诺申请人提供的相关材料均真实有效如隐瞒或提供虚假资料的由申请人承担全部法律责任申请人盖章签名年月日收件人盖章签名联系电话年月日1415