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经济活动分析论文经济活动分析论文范文一建筑经济活动导则初探我国建筑经济发展的现状建筑经济学是一门属于建筑领域的一门基础性的学科会涉及到国家相关政策以及地方法规的一门基础学科同时还具有指导国家宏观调控以及地方政府根据建筑经济的现状来进行规范和市场引导是一门紧密联系实际的一门综合性实用性以及时效性很强的学科这几年随着我国市场经济的不断发展房地产从最初的粗放式经济开始发展到宏观调控和市场相结合的模式建筑经济从发展到现在出现了明显的一波三折的现象从最初的计划经济再到粗放式的市场经济如今则是由政策引导和宏观调控的市场经济这对于经济效益的追求也产生了不同的变化在计划经济时代房地产成为老百姓的福利房这显然不能够满足国民的需求但是到了粗放式的市场经济体制下更多的房地产商追求的是经济利益到了政策引导和宏观调控阶段则把建筑经济纳入到持续发展追求社会效益和环境效益以及经济效益为一体的经济管理模式因此这对于当前我国建筑经济的要求变得更高而实现这一点则需要充分发挥和谐发展理念下的建筑经济活动的导向原则建筑经济活动的导向原则分析对综合平衡原则的分析这个指导原则仅仅是宏观上的但是涉及到具体应该要紧密结合具体的建筑工程项目来进行决策立项以及设计和施工竣工验收等甚至还要包括建筑的维护期从建筑项目的设计立项开始到这个项目的终结在整个建筑的生命周期中都要做到综合平衡确保环境效益经济效益以及社会效益的完美结合而实现经济效益的综合平衡就要从每一个细节步骤进行评价因为某些情况下为了保证建筑经济的经济效益往往就会损害社会效益或者环境效益因此我们可以通过适当的变化来满足这三种效益的综合平衡这就是综合平衡原则的核心所在对全程全息原则的分析在建筑经济活动的基本原则方面主要包含三个方面的内容其一就是要实现全程监理这是现代建筑经济下的基本概念在过去建筑过程往往不会被监理只有到验收阶段才会这显然不能够满足全程原则的需求全程监理要做到建筑环节中每一个环节都要受到监理部门的管理同时还要受到施工单位的质量监督部门的管理实现三方共管对于提升建筑工程的质量是非常有帮助的而建筑工程质量的提升对于社会效益以及环境效益的帮助都非常大所以在全程监理方面应该从建筑工程招投标开始分析中标施工企业是否具有施工资质然后对施工设计阶段进行监理分析设计图纸是否存在缺陷而且有大量事实和研究数据表明在施工设计阶段和招标阶段的有效监理对建筑工程造价的影响超过了这说明在前期阶段的监理不仅重要同时必要其二就是要主动控制包括对建筑经济的论证为什么这里提出了主动控制原则因为通过被动式的监理来督促施工单位按照既定的方案设计进行操作但是毕竟在设计过程中特别是大型建筑工程设计比如桥梁道路工程等那么就很可能在设计阶段就会出现偏差此时再按照设计进行监理那就可能会越做越差因此需要建筑单位主动进行技术革新同时建筑施工单位同时有完整的质量控制手段比如建立质量控制规章制度确立施工单位自上而下的责任制度明确到人项目到人真正介入到经济论证包括经济合理化精准标靶化这样才能够提升主动控制的水平其三就是串联监控在建筑经济活动中整个建筑流程是分段进行同时具有串联的效应前段是后端的前提后端是前段完成情况的具体反映这个过程是不可逆的根据建筑工程项目的整个生命周期对于建筑立项图纸设计预算合同等列为前段而在施工以及竣工验收阶段可以设为中段而在后面的维护则可以设定为后段这三个阶段缺一不可但是目前在建筑经济活动中前段和后段往往得不到足够的重视脱节现象较为严重造成建筑经济价值前后差距巨大因此我们在建筑工程建设过程中应该强化这种串联监控的意识来做好每一个阶段的工作真正做到前者限定后者而后者能够反映前者市场导向原则市场导向原则主要包括两个方面其一就是时效性原则在市场经济体制下建筑相关的资源比如材料人力成本环境以及设备等都会存在明显的时效性时间和效率存在着十分明显的关系可能在这个时间段建筑经济产生的经济效益以及环境效益和社会效益非常好但是在另一个时间段这三个效益却出现了明显的变化其中经济效益就更是如此因为市场需求的变化自然会导致建筑经济效益的变化因此我们在建筑经济活动中应该坚持决策快时间准建设周期短以及见效快等基本原则在技术上既不能够冒进也不能够落后避免时机稍纵即逝的问题出现从而影响建筑经济的三大效益其二就是动态性的原则因为在市场经济体制下建筑经济效益是呈现一种动态性的基本原则因为时间的变化会产生不同建筑资料以及成本等方面的变化这反映出建筑经济是呈现一种动态的波动因此就需要我们将建筑的经济价值预估到建筑产生之前同时也包括建筑产生之后尽量避免因为波动误差的影响造成整个建筑经济面临巨大亏损从具体工作的表现上来说就应该对影响建筑经济变化的建筑资源空间以及人力等进行一定的预留这能够进一步防范建筑经济的隐患提升建筑工程的质量其他原则上述研究的三个基本导向原则是最重要的当然除了这三种基本导向原则在建筑经济活动中同样也存在着突出重点主从有序以及先进先出等原则在发生建筑经济活动时都需要进行一下预估然后再进行过程控制事后审核最后全面总结进而为下一个建筑环节提供良好的提前在和谐发展理念下的建筑经济工作应该是综合效益大于单一效益主动控制重于事后总结决策重于实施时效重于先进总结当前我国建筑经济经过一轮放养式的发展以重视经济效益为核心忽视环境效益以及社会效应的代价已经对和谐社会的发展产生了严重的制约因此在我国大力发展和谐社会主义建设的当下通过宏观调控以及市场导向原则来提升建筑经济的综合效益这是具有十分重要的意义的只有树立和谐发展理念来发展我国建筑经济才能够提升我国的核心竞争力才能够充分证明具有中国特色的社会主义经济体制的优越性经济活动分析论文范文二财务分析在企业经济活动中的应用一财务分析定义以及相应的程序财务分析需要很多数据作为基础因此需要以会计核算以及相应的报表资源作为前提同时还需要应用相应的技术与方法以此来对企业目前所具有的偿债能力以及其他能力进行评价便于企业投资人能够更加了解企业进而进行投资通过财务分析企业决策者能够做出正确的决策同时也能够帮助观望着做出相应的决定财务分析主要有以下程序首先相关人员要明确财务分析目标企业财务分析的范围非常广利益相关者不同其对企业财务分析的范围的取舍不同所以必须要预先确定分析目标这样就可以避免分析过程中产生混乱影响预期目标的实现其次设计分析方案已经确定相应的范围之后相关人员就需要依据财务分析问题的数量难度等来设计分析方案这样可以缩短财务分析总的时间再次将所有有关的信息都收集起来正式进入到财务分析阶段所收集的资料一定要保证质量尤其是一些数据信息必须要保证真实准确比如报表核算等也可以将相应行业的资料收集起来作为财务分析的参考最后选择使用相应的方法并且进行比较分析上述过程都完成之后就需要选择使用一种相应的分析方法为了避免出现严重的误差就需要相关人员选择几种分析方法之后进行比较以便能够真实的反应出企业发展过程中潜在的问题以及出现此种问题的原因二财务分析在企业经济活动中的应用财务分析现已经成为企业经济活动不可缺少的一项举措企业在进行经营时都需要财务分析以便能够为企业经营提供正确的参考数据其具体应用如下金额变动的应用这种财务分析方法主要是只对企业年度以及基准年度某一特定产品所产生的数据金额差距此种财务分析方法经常与变动百分比进行连用而所谓变动百分比主要是指企业不同年度间所产生的金额变动额与基准年度金额之商此种方法具体来说就是将某企业经营的上一阶段所获得数据作为基数之后对后一阶段以及前前一阶段的数据进行有效的环比这种财务分析方法可以在某种程度上体现出企业在某段时间内的经济增长率但是此种方法也有相应的劣势其中最重要的劣势就是此种方法需要依赖于基数如果企业经营过程中一旦出现了基础为或者是负数的情况则此种方法将不能使用而且在前后几个阶段绝对额相同的情形下因为基数差异最终也会出现不同的结果等所以在企业经济活动中不能只是单纯的使用这一种财务分析方法趋势比例法此种方法就是将基期看作是之后将所有的其他阶段的数据看作是基期的百分比因此此种方法应用的关键就是确定基期同时将基期报表数额看作是这种方法与前一种方法相比基数固定不会受到基数的制约同时各个阶段的数据都可以进行比较这就大大提高了财务分析的效率结构比例法这种财务分析方法也可以称之为结构百分比主要是指所有每一个项目在总额中所占的比例这种方法最大的优势就是可以体现出企业流动资产与固定资产两者之间在某一阶段所具有的相对重要性同时也体现出企业所有者能够获得多少的利益同时还可以反映出某一项目是否需要做出相应的调整与变动通常情况下利润表会选择使用此种方法比率分析法这种方法是企业经济活动中应用最广泛的财务分析方法这种方法主要是以财务报表为基础其与财务报表有一定的关系但是性质却有很大的不同同时还可以通过编制比较财务比率报表作出不同时期的比较从而更准确更合理地反映公司的财务状况和经营成果按照财务分析的不同内容比率分析通常可分为以下三类偿债能力营运能力获利能力偿债能力主要用来衡量企业的短期和长期偿债能力一般通过考察流动比率速动比率现金流量比率资产负债率利息保障倍数等指标的大小来反映企业的偿债能力营运能力反映企业的资金周转状况主要通过考察存货周转率应收账款周转率固定资产周转率和总资产周转率等指标来衡量企业的营业状况和经营管理水平获利能力反映企业赚取利润的能力主要通过考察资产报酬率股东权益报酬率销售净利率每股利润每股现金流量市盈率等指标来衡量企业的获利能力需要注意的是运用比率分析法时必须要与性质相同的指标评价标准进行对比才能真正揭示企业的财务状况和经营成果三结语综上所述可知对财务分析在企业经济活动中的应用进行研究十分必要因为企业经济活动的确需要财务分析尤其是大型企业只有对其进行详细的分析企业未来才有发展机遇而且财务分析方法有很多各种方法都有适应的范围企业相关人员可以依据现实情况进行选择几乎都能够数据分析的正确性