房地产开发企业土地增值税清算要点研究.docx

1房地产开发企业土地增值税清算要点研究毕雪超莱芜广厦集团有限公司山东莱芜摘要本文针对房地产开发企业的土地增值税清算问题首先概述了房地产开发企业土地增值税清算中存在的各种问题进而详细介绍了房地产开发企业土地增值税清算具体实施措施可以为房地产开发企业土地增值税的清算管理提供合理的参考关键词房地产开发企业土地增值税清算土地增值税在房地产开发企业整体税负中占有较大的比重是房地产开发企业税负结构的重要组成部分也是房地产开发企业纳税筹划管理的重要内容近年来国家不断强化了对于房地产开发企业土地增值税的规范化公开化清算对于指导房地产开发企业的土地增值税管理起到了重要的作用但是由于房地产开发企业土地增值税清算过程相对较为复杂繁琐因此在清算过程中仍存在着一些问题如何进一步的规范完善房地产开发企业的土地增值税清算工作成为企业以及相关管理部门的重要工作房地产开发企业土地增值税清算概述土地增值税是指转让国有土地使用权地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人以转让所取得的收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋对于房地产开发企业而言土地增值税就是以企业转让房地产以后所得收入扣除企业的开