厂房租赁合同.docx

厂房租赁合同甲方出租方乙方承租方据合同法的有关规定甲乙双方按照互利互惠平等自愿协商一致的原则签订以下厂房出租协议一被租厂房为门面房间二租赁期限租赁期为年从年月日至年月日合同期满后甲方如果继续对外租赁本房屋乙方享有优先承租权乙方必须在合同到期前10日内与甲方商议签订新租赁合同否则按自动弃权处理甲方有权另行发包三租金每年为元大写乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐交不齐则视为违约每超过一天乙方应按每年房租的10的罚款赔偿给甲方四租赁期房屋的修缮房屋属人为的损坏由乙方及时修缮由于不可抗拒的损坏由甲方及时修缮五乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关六房屋转租1在合同履行期内乙方不征得甲方同意无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋否则甲方有权收回房屋2在合同期内如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效七在合同履行期间乙方与第三者发生的一切经济民事等纠纷甲方概不负责八在合同履行期间乙方应保持所租房内外所有设施完好无损如果确需改造或增设其他固定设施应征得甲方同意后再进行所需经费由双方协商合同期满时乙方如需拆除需将房屋恢复原样不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿九在合同履行期间如有政策变化市里统一规划等其它原因需要拆除房屋其租赁费按实际使用时间计算本合同即终止乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求十在合同履行期间要遵纪守法讲文明道德自觉维护好室内外卫生水电费及社会公共收费治安卫生工商税务等由乙方自行缴纳十一甲方责任1按合同规定的时间将房屋交给乙方使用否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10的经济损失2不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失3不得无故终止合同第九条除外否则应赔偿乙方年租金的10的经济损失十二乙方责任1不得利用租赁的房屋进行非法活动损害公共利益2不得干扰和影响周围居民的正常生活3不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施根据造成的后果赔偿其经济损失4合同终止后要及时搬出否则按租赁房屋缴纳租金并处以租金的10罚款十三免责条件如因不可抵抗的自然灾害使双方或任何一方造成经济损失的任何一方均不得向对方提出索赔要求十四本合同未尽事宜依据中华人民共和国经济合同法的有关条款经双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力十五本合同自签字之日起生效十六本厂房出租协议书样本一式两份甲乙双方各执一份甲方出租方乙方承租方手印手印年月日年月日