浅谈建筑工程施工条件变化情况下的价款调整.doc

浅谈建筑工程施工条件变化情况下的价款调整一供应条件变化下的合同价款调整甲供材的变化甲供材变为乙供材该种材料价格波动的风险应该完全由发包人承担承包人应该对于每一批购进的该种材料的价格数量做出详细的记录以备双方结算但是这种做法将会带来工程结算上的麻烦同时也可能导致承包人与供应商相互串通而抬高价格目前我国工程领域的通常做法是承包人通过考察市场对于该种材料做出合适的报价然后交由工程师来确定当价格确定后结算时将就以该价格进入工程的结算即使在后期价格发生一些波动双方为了简化结算也都会忽略这些变化直接以工程师确定的价格进行合同价款的结算这种做法基本上反应了发包人承担风险的原则也减少了结算的烦琐程度但是当价格变化比较大时还是会产生一定的矛盾因而承发包双方都应该时刻关注该种材料价格的变动当价格变化很大时双方及时做出解决确定新的价格乙供材变为甲供材工程施工过程中由于各种原因可能会使原属于甲供材变为乙供材料同样可能导致乙供材变为甲供材发包人可能为了保证某一部分工程的质量或者由于其他一些原因可能会要求承包人把原属于乙供的材料改为甲供综合该两个方面的因素对于乙供材变为甲供材时其处理方法可以参照一般甲供材的处理原