住房租赁合同.docx

房屋租赁合同 　　 出租人（甲方）： 　 身份证号： 　 地址： 　 联系电话： 承租人（乙方）： 　 身份证号： 　 地址： 　 联系电话： 　　甲、乙双方就甲方向乙方出租下列房屋，达成如下协议： 　　 第一条 房屋基本情况 　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 。 　　 第二条 房屋用途 　　该房屋用途为租赁住房，居住使用。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 　　 第三条 租赁期限 　　租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 　　第四条 租金。 该房屋月租金为（人民币） 元整。 ¥ 元。 该房屋押金为（人民币） 元整。 ¥ 元。 　　 第五条 付款方式 1 、乙方应每 预支付一次租金给甲方，应付租金为（人民币）： 元整， ¥ 元。 2 、乙方应在上阶段租金到期之日提前 10 天预支付下一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的银行账户。 　　 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 　 　第七条 维修养护责任 1、 租赁期内、甲方对房屋及其附着设施可进行检查，乙方应予积极协助； 2、 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。 　 　　 第八条 关于房屋租赁期间的有关费用 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付的在选项后打对勾，不由乙方支付的在选项后打叉号（ X ）： 1、 水、电、有线电视、宽带等费用；（ ） 2、 煤气费用；（ ） 3、 物业管理费用；（ ） 4、 供暖费用；（ ） 5、 因使用房屋产生的其他费用。 第九条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于 个 月 房租的金额）作为押金。 第十条 租赁期满 1 、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，且无违约行为，甲方则优先同意继续租赁； 2 、租赁期限内，如乙方提前退租的，应提前一个月告知甲方，经甲方同意后，同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿；在退租期间，乙方应积极配合新租户看房；甲方不同意的，双方继续履行本合同至本合同终止； 3、租赁期限内，如甲方提前退租的，应提前一个月告知乙方，经乙方同意后，同时甲方向乙方支付一个月租金作为对乙方的补偿；乙方不同意的，双方继续履行本合同至本合同终止； 4 、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时