住房租赁合同

住房租赁合同 　    出租人           （甲方）：            联系电话： 承租人          （乙方）：                        身份证号码 ： 联系地址、电话：                                  甲、乙双方依照《合同法》有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，供双方共同遵守。      一、甲方将位于_                                  租赁给乙方作住房使用，乙方未经甲方书面同意，不得做其它用途。       二、租期    年，自      年    月     日 起至     年   月     日止。        三、租金标准：             元/（□月/ □季/ □半年/ □年），（大写：                  元）。每（□月/ □季/ □半年/ □年）5日前乙方应向甲方支付该      租金。       四、乙方在本合同签订时应向甲方交纳押金           元（大写：          ）。押金不计利息，在合同终止时，乙方没有欠租金和欠有关费用，没有损坏房屋和房内设备和其它违约行为的情况下退还给乙方。房内设备见《出租房屋内物品清单》。       五、水费、电费、有线电视费、电话费、宽带费、物业管理费、卫生费等费用由乙方承担，由乙方自行向小区物业管理部门或相关部门缴纳。本合同终止时，乙方应交清相关费用方可退回押金。      六、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋，追究违约责任，并不退押金。１、将承租屋私自转租他人的；2、擅自装修改造房屋、损坏房屋结构及内部设施的；3、利用承租房屋进行非法活动的；4、逾期交纳租金达二十天的，5、拖欠水费、电费、有线电视费、电话费、宽带费、物业管理费等费用中任何一项达一个月的；5、制造噪音或不讲小区公共卫生影响周围人正常生活，经他人劝告两次后仍不改正的。       七、乙方必须接受当地居委会及相关部门的管理，配合做好社区治安防范等工作。      八、1、乙方有爱护、保管承租的房屋及其房内设施的义务。如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权解除合同，追究违约责任，并不退还押金。 2、租赁期内房屋正常使用需要的维修、维护由乙方负责。