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终所幸
上传于：2024-04-15
住房租赁合同
出租方（以下简称甲方）：庞胜月
承租方（以下简称乙方)：何俊宁 黄小又
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理合同法》及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经甲乙双方协商一致,签订本合同。
一、房屋位置：
甲方将位于贵港市港北区龙湾丽水内11—1幢2单元第7层的2—702号房屋、三房两厅建筑面积约133平方米，出租给乙方作学生午托使用。
二、租期：
租期为三年（36个月），自 2014 年08月17日起至 2017年08月16日24时止。
三、押金：
签合同时，乙方一次性交房租押金叁仟元整（小写￥：3000.00元整）给甲方。合同期满后，在乙方不损坏甲方物品的前提下，甲方将叁仟元整（￥：3000.00元）押金全额退给乙方。
四、租金：
1.第一年（即2014 年08月17日起至 2015年08月16日）月租金按每月捌佰元整（￥：800.00 ）元计收，年租金为玖仟陆佰元整（9600.00元）。
2. 第二年（即2015 年08月17日起至 2016年08月16日）月租金按每月玖佰元整（￥：900.00 ）元计收，年租金为壹万零捌佰元整（￥：10800.00元）。
3. 第三年（即2016 年08月17日起至 2017年08月16日）月租金按每月壹仟元整（￥：1000.00 ）元计收，年租金为壹万贰仟元整（￥：12000.00元）。
五、缴交房租方式：
每年的租金分两次交，一次性交清6个月的房租。
六、水电费、物业管理费等付款方式：
在乙方租房期间，水电费、煤气的缴交支付由乙方全额支付，用水、电、煤气多少按物业管理处的单据为准，如数交清。物业管理费、电梯费等由乙方全额支付。乙方也可以将水电、煤气、物业管理、电梯等费用存到甲方的账户，由甲方帮交。
七、房屋的装修及不动产处理办法：
1.乙方自费安装室内的水电、防盗网，铺地板胶、刮腻子。
2.乙方添置、安装的架床、厨具、电灯、线槽、开关、排插、空调等，合同期满后，由乙方自行处理。
八、甲方的权利和义务：
1.签订合同之前，甲方应该交付清房屋的相关费用
2.合同签订后，甲方要及时开通好屋内的水、电、煤气，开通水、电、煤气的费用由甲方全额负责。
3.甲方有权定期查看房屋设施的使用情况，在查看前需经乙方同意。
4.在合同期限内，甲方保证该房屋没有争议，使用权属