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上传于：2024-08-23
某房地产开发贷款项目评估报告目录第一章概要一借款人评价二项目评价三市场评价四投资筹资评价五财务评价六贷款风险评价七评估结论第二章借款人评价一借款人概况二经营者素质及管理水平三信用状况评价四资产负债分析五盈利能力及资产运用效率六现金流量分析七信用状况评价八企业前景评价第三章项目建设条件评价一项目建设的必要性二项目建设内容规模和建设三项目实施进程评价四项目建设条件评价五设计单位资质评价六施工监理单位资质评价七环境保护评价第四章市场评估一市场供求状况及其发展趋势分析二城东房地产市场分析三市场定位分析四市场预测分析五项目分析第五章投资估算和筹资评价一投资估算二投资来源及筹资评价三项目投资计划评价四有关说明第六章偿债能力评估一项目财务效益预测二项目财务现金流量分析三资金来源与运用分析四项目偿债能力评估五项目敏感性分析第七章贷款风险与效应评价一定量分析二定性分析三贷款担保评价第一章概要根据四川房地产有限公司开发工程申请贷款的需要经工行支行初审并报工行分行营业部住房信贷处研究决定组成评估小组于2002年11月24日对该项目进行全面评估评估基准日确定为2002年9月30日根据项目的现有资料开发现状项目