唐山市某房地产项目环评报告.doc

建设项目环境影响报告表试行项目名称开滦集团有限责任公司范各庄社区开发建设经济适用住房项目建设单位开滦集团有限责任公司编制日期年月日国家环境保护总局制建设项目基本情况项目名称开滦集团有限责任公司范各庄社区开发建设经济适用住房项目建设单位开滦集团有限责任公司法人代表通讯地址联系电话建设地点立项审批部门批准文号建设性质新建改扩建技改行业类别及代码房地产占地面积绿化面积总投资万元其中环保投资万元环保投资占总投资比例评价经费万元预期投产日期工程内容及规模该项目位于唐山市古冶区范各庄东工房东面是东工房楼房和绿化广场南面是东工房平房西面是古倴公路北面是北工房平房建设项目附近无水源地文物景观等自然保护区为非敏感区地理位置较优越交通便利适宜本项目建设项目规模本项目投资万元占地面积总建筑面积工程内容包括规划用地其中居住用地面积绿化用地项目总建筑面积小区总居住人口人公用工程供电本项目年用电量万供电由原开滦集团有限责任公司范各庄社区接入供水本项目用水量年总用水量万吨由原开滦集团有限责任公司范各庄社区接入拟建项目用水情况一览表用水名称新鲜水用量损耗水量排放量备注生活用水人天绿化用水浇洒道路地面消防用水合计排水本项目污水量按生活用水量计算产生量经化粪池处理后再经小区的污水处理站进行二级处理后部分用于绿化剩余部分由管道排入原开滦集团有限责任公司范各庄社区污水管网供热本项目采用集中供热热负荷为万由原开滦集团有限责任公司范各庄社区进入住宅地点辐射采暖管道燃气本项目居民炊事使用石油液化气与本项目有关的原有污染情况及主要问题本项目为新建项目无与本项目有关的原有污染问题建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况地形地貌地质气候气象水文植被生物多样性等地形地貌古冶区地势北高南低由东向西倾斜北部以低山为主海拔高度在左右中部是几条东西走向的山丘海拔约南部以冲积平原为主海拔约全区共分北部丘陵区中部洪沟冲积扇山前平原南部冲积平原和塌陷低洼地四种地貌类型气候该区域的气候气象为暖温带半湿润大陆性季风气候区年平均气温年平均降雨量集中于月年平均风速盛行风年频率年静风频率河流该区主要河流有石榴河沙河项目西侧是沙河沙河发源于迁安市郝树店村北大石岭沟流经卑家店林西大庆坨范各庄乡等从丰南市黑沿子入海全长公里流域面积平方公里古冶区河长公里流域面积平方公里沙河属季节性河流河水主要靠降水补给冬春两季河水很少主要功能为农业灌溉地质与水文地质概况古冶区地处燕山沉降带东南部冀东滦河近期沙陡河洪冲击扇上从北向南依次出露的地层有震旦系以矽质石灰岩为主寒武系以灰岩泥岩为主奥陶系灰岩石炭系二迭系煤和矾土层地表为第四纪覆盖物由北向南逐渐加厚由于从地下采掘了大量的煤炭和矸石使得局部地层变空受上部岩层重力的影响地表相应部分自然沉降形成该地区特有的人工地貌一塌陷低洼地对波及地区的地下水耕作方式和灌溉带来一定影响地下水一部分是第四纪深层浅层水一部分是奥陶系石灰岩溶岩裂隙水第四纪覆盖物厚度为连通性好储水量很大以上地下水非常丰富奥陶系溶岩裂隙水物理性质好属低矿化微硬度水社会环境简况社会经济结构教育文化文物保护等古冶区由水峪习家套等个乡和个街道办事处组成现有人口约为万人其中非农业人口万人农业人口万人农概况现有耕地约万亩农村劳动力万人粮食作物总产量万公斤近年来古冶区大力发展城郊型农业建设蔬菜林果养殖等基地农业总产值万元工业概况古冶区城区内工业较为集中主要工业有煤炭轧钢水泥陶瓷化工炼焦机械设备制造等区所属企业个街企个乡镇企业个约有职工万人工业总产值亿元环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题环境空气地面水地下水声环境生态环境等一环境空气环境空气质量现状监测数据为古冶区环境监测站提供的常规监测点位古冶环保局年年平均监测数据采用单因子标准指数法对该区域环境空气质量现状进行评价监测和评价结果如下单因子标准指数为上述监测评价结果表明和均超过环境空气质量标准中二级标准限值要求年平均浓度值超标倍年平均浓度值超标倍二水环境项目所在区域古冶区主要河流有沙河和石榴河其中项目西北侧的河流为沙河据年古冶区环境保护监测站对其水质进行监测其主要污染物年平均值见下表沙河水质进行监测结果表监测断面氨氮高锰酸钾挥发酚六价铬雷庄桥董各庄从上表可以看出沙河水质良好水质属类水质下游由于沿岸生活污水排入水质为类水体三在建设项目内靠近古倴公路一侧为号噪声监测点东工房楼房为号噪声监测点东工房平房为号噪声监测点北工房为号噪声监测点点点点点昼间夜间监测结果说明项目所在区域声环境城市区域环境噪声标准中的类标准主要环境保护目标列出名单及保护级别该建设项目为住宅建设项目东南西三面都是住宅因此保护目标是本小区和周围住宅小区的环境空气质量和声环境质量环境保护目标情况保护目标人口规模相对于项目方向相对于项目距离功能环境质量标准本小区和周围住宅小区居住二级标准评价适用标准环境质量标准环境空气质量标准表中二级标准日平均值为小时平均值为日平均值为城市区域环境噪声标准类标准昼间等效声级为夜间等效声级地表水环境质量标准标准高猛酸盐指数污染物排放标准污水综合排放标准表二级标准建筑施工场地噪声限值施工阶段主要噪声源噪声限值昼夜土石方推土机挖掘机装载机等打桩各种打桩机等禁止结构混凝土搅拌机振荡棒电锯等装修吊车升降机等总量控制指标按照全国主要污染物排放总量控制计划本工程执行污染物排放总量控制因子为烟尘拟建工程污染物排放总量控制指标采用治理后的实际排放量建议值烟尘为因子总量控制指标实际排放量烟尘建设项目工程分析范各庄社区建设经济适用住房项目总体规划分析该项目在唐山市古冶区范各庄社区建设经济适用住房项目它结合现代生活的特点充分考虑了自然人文建筑共生的社区氛围较好地体现了以人为本以改善和提高居民居住环境质量为目标较好地满足各层次入住居民对居住环境配套设施生活出行等方面的要求创造和谐舒适优美的人居环境总体规划经济合理地利用土地和空间增加生态居住区内容合理布置住宅绿地基础设施和配套服务公建总体规划从整体到局部配以绿化和游憩小品力求满足不同年龄结构不同文化层次入住居民的要求并在绿化设计中配以各种形式的建筑小品充分反映现代意识利用多种设计手法使空间形式多样化住宅楼为层给人以居住环境富于变化充满诗情画意的感受总之规划设计在注重物质环境建设的同时注意营造优美的人文环境氛围使范各庄社区建设经济适用住房项目的户外环境清新又不失传统美学的意蕴层次分明而非整齐划一使居住与自然融为一体专题规划分析住宅规划拟建经济适用住宅楼绿地住宅楼布置合理设计风格独特服务功能完善住宅配套服务设施基础设施整体布局和谐统一住宅楼拟设计楼层层不等每层户二室一厅建筑面积住宅楼层高米道路系统规划该住宅楼项目西侧为古倴公路其它三面均有道路与原居民社区道路相连交通方便规划将住宅楼群内部道路进行统一设计布局建设包括小区道路宅前甬路小区道路红线宽度宅前道路路宽绿化系统规划项目广场绿地为主路旁宅间绿地及绿化隔离带为辅统一考虑有机结合广场绿地考虑到不同年龄组的欣赏情趣和不同活动性质的差异使其各得其所动静分明构成一个集观赏游憩休息于一体的绿色空间使其成为居住小区居民休闲娱乐活动的主要场所绿化隔离带主要设在住宅楼与古倴公路之间绿化面积绿化率并辅以游憩小品卵石路面等艺术设计相映成趣给人以舒适的艺术享受给排水规划项目给水来源为原范各庄社区自来水管道项目给水规划包括生活用水消防用水绿化浇洒道路等用水总用量因此项目给水规划为项目设计雨污分流制管网生活污水经二级处理后与雨水均排入范各庄社区污水管网项目污水排放量供热规划项目供热负荷主要是住宅楼采暖面积为采暖供热指标为项目采暖热负荷为加管网热损失采暖总热负荷为其热源由范各庄社区供热管网系统供经热交换站进入住宅地点辐射采暖管道燃气规划项目居民炊事拟使用石油液化气按人均每年使用石油液化气人年用气人口人小区年耗燃气总量为由开滦范各庄社区液化气站供应供电规划电源本项目年用电量万项目电源由原开滦集团有限责任公司范各庄社区接入供电系统项目供电系统遵循工业与民用及以下变电所设计规范低压配电装置及线路设计规范进行设计低压供电线路均采用电缆穿管埋地敷设用电单位采用分户计量方式各户装计量表不同用途插座分别设支路除照明外均装漏电保护装置室外照明选用高庭院灯杆光源选择高压钠灯基距庭院选型要求与小区整体环境相协调对小区环境起到美化点缀作用小区用电设计负荷为消防安全保卫规划消防规划遵循建筑设计防火规范进行消防设计按同一时间内火灾次数次一次灭火用水量灭火时小区内环状管网向室外消防栓供水室外消防栓采用地上式沿主要道路布置安全保卫规划经济住宅楼项目安全保卫纳入原社会安全保卫系统管理范围统一管理确保居民生命财产安全节能措施采暖本项目采暖供热系统按连续供热进行设计采暖供热管道保温厚度严格执行国家标准设备及管道保温设计导则计算的厚度此外根据国家颁布的民用建筑节能管理规定要求从年月起所有利用集中供热的新建住宅推行温度调节和用户热量计量装置实行供热计量收费根据实践改变计量方式用户增加调节手段可使采暖能耗降低并还能改善用户采暖状况降低能耗因此环评建议该小区集中采暖推行安装用户热量计量装置实行供热计量收费以节约采暖能耗建筑本项目建筑严格执行民用建筑节能设计标准和塑钢门窗等标准进行建设缩小房屋体型系数控制北朝向窗墙面积比严格控制围护结构传热系数在墙体拐角等做好保温防止产生热桥等措施电气本项目变配电选用节能型产品公共场所及室外照明采用光控雷达自动开关装置和高效节能灯具以达到节能降耗目的舒适度分析周边环境优越适宜建设住宅小区范各庄社区建设经济适用住房项目所在的区域在古冶区范各庄社区内项目周围是居民区区域内没有有污染的企业周边环境适宜建设住宅小区项目居住环境优美和谐项目西侧有古倴公路该道路与住宅楼间设有乔灌草相结合的绿化隔离带起到绿化美化隔声净化空气的作用住宅楼之间也设有绿化隔离带起绿化美化隔声作用规划住宅楼群各种功能完备用地配置合理住宅楼绿化等设计采用多种形式力求做到层次分明结构清晰富于变化创造一个清洁宁静安全和谐优美舒适的居住环境社会公共服务设施和基础配套设施齐全居民生活方便范各庄社区建设经济适用住房项目周边的居民楼小区是范各庄社区居民生活小区当时小区规划建设了较好的商业网络医疗学校通讯等社会服务设施和配套较齐全的交通给排水集中供热垃圾转运站等基础服务设施又经过多年的发展建设使社会服务设施和基础设施更加完备因此该项目建设住宅楼不仅节省大量配套建设资金而且建设后小区居民购物出行就医上学和日常饮食起居都十分方便绿化设计立足高起点建设花园式庭院项目绿化设计立足高起点高标准多层次多样化与生活休闲绿地宅间绿地绿化隔离带道路绿化相结合项目绿化率达能绿化的空间均设计栽种树木花卉不能绿化的部位进行硬化项目绿化在技术上应有利于冬季采光夏季成荫同时设计成垂直绿地多植花灌木及芳香型植物力求把住宅楼建设成花园式庭院综上所述范各庄社区建设经济适用住房项目规划设计贯彻以人为本建设生态小区的思想通过绿化硬化措施全面覆盖裸地减少扬尘生活污水纳入原范各庄社区污水管网垃圾及时清运消除垃圾堆存产生的臭味减少蚊蝇滋生改善住宅楼群卫生状况有利于人们的身心健康住宅楼群安全保卫纳入原社区统一管理采取周密完善的安全保卫措施给住宅楼居民提供一个优美舒适安全宁静祥和的居住环境主要污染工序本项目排放污染物中有废气废水及固废废气住宅楼居民采暖采用集中供热由原范各庄供热管网接入因此本项目废气污染源主要是居民炊事产生的污染物居民厨房炉灶燃用石油液化气其用量为根据国家环保局监督司现行评培训教材给出的烟气中各种污染物排放系数计算其烟气排放量万污染物烟尘和排放浓度分别为和排放量分别为和废水本项目废水排放主要是居民生活污水主要污染物是和生活污水产生量为经化粪池处理后再经小区的污水处理站进行二级处理排入原范各庄社区污水管网其污染源及评价见下表生活污水污染源及评价表污染源污水量污染因子原始浓度化粪池处理效率排放浓度二级处理效率排放浓度排放量排放标准生活污水由上表可知生活污水经化粪池处理后和排放浓度分别为和再经小区的污水处理站进行二级处理后和排放浓度分别为和符合污水综合排放标准中二级标准限值要求处理后的污水部分用于绿化剩余部分排入原范各庄社区污水管网生活垃圾生活垃圾为其它废物类别编号为小区居民为人按每人每天产生生活垃圾计该小区生活垃圾产生量为年排放总量垃圾主要成份为塑料袋纸屑厨余织物碎玻璃金属及其它无特殊有毒有害物质各居民楼采用袋装分类收集存放在垃圾筒内每天定时由人工清运到小区和小区垃圾转运站密闭放置再由环卫部门运往垃圾填埋场处理项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源编号污染物名称处理前生产浓度及产生量单位排放浓度及排放量单位备注大气污染物居民厨房炉灶燃石油液化气烟尘废水污染物生活污水固废生活垃圾生活垃圾卫生填埋主要生态影响项目所在地为范各庄社区项目建设后通过园林绿化景观区的建设极大改善所在地生态环境环境影响分析施工期环境影响简要分析本项目建设用地为范各庄社区总地面积为项目建设总建筑面积该项目位于唐山市古冶区范各庄东工房南建设施工期对环境影响主要表现在平整土地建筑材料运输装卸堆存混凝土搅拌等扬尘对大气环境的影响施工噪声对声环境的影响废水对环境的影响施工弃土及建筑垃圾对周围环境的影响施工期扬尘对环境的影响分析扬尘污染源强施工期产生的扬尘主要环节是场地平整土方挖掘建筑材料的运输装卸堆存等扬尘的大小与现场施工条件管理水平机械化作业程度及天气状况等诸多因素有关据对施工工地扬尘污染监测建筑施工工地扬尘污染较严重当风速为时工地内浓度为上风向对照点的倍根据我市创建国家卫生城关于整顿规范建设工程施工现场的要求针对不同施工阶段提出如下措施平整土地阶段该阶段二次扬尘产生于原有建筑物的拆除和建筑垃圾的装运为防止扬尘对周围环境空气的影响本环评提出如下措施施工现场必须用制式彩钢板进行围挡高度不低于米并设置高米宽米的围档基础平整土地与及时清运建筑垃圾相结合建筑垃圾装运前要洒水运输车辆要安加盖蓬布减少洒落在建筑施工阶段防止扬尘污染要采取如下措施建筑物必须用合格的密布式安全立网封闭层间设红白相间的楼层标志严禁采用彩条布及其它不规范的物体围档施工工地场内主干道采用混凝土连锁块柏油路硬化实现道路平整畅通场内无积水控制施工现场二次扬尘必须使用商品砼严禁现场搅拌砼施工现场的土方必须及时清理出场施工现场出入口必须设轮胎冲洗池由专人清扫确保现场污水泥浆不带入古冶区道路施工现场垃圾实行定点堆放专人负责及时清运并采取有效防护措施运输散体流体建筑垃圾不得污染市容严格控制有毒有害气体排放工地严禁熔融沥青焚烧油毡清漆和排放有害烟尘施工现场地面和路面定期洒水早晚各次于大风和干燥天气适当增加噪声源强建筑施工期噪声源主要来自施工机械运转设备动力噪声此外建筑材料建筑垃圾的运输也可引起交通噪声的增加本工程施工中采用的机械有挖掘机推土机装载机平地机压路机混凝土搅拌机等各类建筑施工机械噪声源强根据类比调查和资料分析各类建筑机械产生噪声值及噪声测点见下表施工机械产生噪声值一览表序号设备名称噪声值序号设备名称噪声值装载机混凝振捣机挖掘机电锯电刨推土机运输车辆噪声影响分析建筑施工工地噪声影响分析施工场地噪声预测结果见下表距声源不同距离处的噪声值设备名称轮式装载机平地机压路机推土机挖掘机振捣棒卡车电钻木工刨从表中可见施工机械噪声较高昼间施工噪声超过建筑施工场界噪声限值的情况出现在距声源范围内夜间施工噪声超标出现在左右范围施工噪声特别是夜间的施工队环境的影响是不容忽视的噪声对周围环境影响分析本项目施工场地距周围住宅号小区号小区分别为米和米各种建筑施工机械噪声对两小区影响较大为防止施工期噪声对上述两住宅小区的影响在施工期各阶段要采取以下措施拆除原有建筑物时要求白天拆除减少推土机装载机等噪声对周围住宅小区的影响在施工阶段采用商品砼不仅可减少扬尘而且还避免搅拌机噪声污染另外建筑施工需要大量的建筑材料这些材料的运输通向该工地公路的运输车辆增加产生交通噪声将给运输路线的声环境产生一定影响为最大限度避免和减轻施工和交通噪声对施工场地的影响本评价对施工噪声控制提出以下要求和建议建设单位应要求施工单位所使用的主要施工机械应为低噪声机械设备如选择液压机械取代燃油机械等并及时维修保养严格按操作规程使用各类机械尽可能利用噪声距离衰减措施在不影响施工的条件下将强噪声设备尽量移至距场界较远的地方保证施工场界达标尽量远离南部和东部场界以避免施工噪声对周围住宅小区的影响尽量将强噪声设备分散安排同时相对固定的机械设备尽量入棚操作最大限度减少施工噪声对周围居民的影响在结构和装修阶段对建筑物外部采用围挡减轻施工噪声对外环境的影响合理安排施工时间要求施工单位严格遵守环保部门规定合理安排施工时间除工程必须外严禁在和期间施工对主体工程浇灌需要连续施工时建设单位在施工前做准备征得环保部门同意批准后张贴告示作好宣传告知周围居民施工期固体废物影响分析在工程施工过程中产生的固体废物主要是建筑垃圾和弃土根据危险废物鉴别标准确定施工过程中产生的固体废物为一般固体废物不属于危险废物对施工过程中产生的建筑垃圾包括拆除原有建筑物平整土地等过程产生的建筑垃圾由施工单位负责运出填埋附近塌陷坑或沟坑施工产生的弃土大部用于回填土剩余部分用于绿化不会对周围环境产生不良影响为防止建筑垃圾外运过程中沿道遗洒及扬尘对周围环境产生影响建筑垃圾外运要用苫布覆盖避免沿途遗洒施工期间废水影响分析施工期间主要有施工设备冲洗水水泥养护用水主要污染物是泥沙由于水量小用于泼洒地面抑尘施工期生活污水主要来自施工人员日常生活排放的污水由于本工程施工期较短工程量较小施工队伍较少污水排放量较小一般就地泼洒不会对周围水环境产生明显影响营运期环境影响分析废气对环境的影响项目建成后炊事废气污染源项目建成后炊事采用石油液化气石油液化气属清洁燃料根据入住人口计算石油液化气其用量为根据国家环保局监督司现行评培训教材给出的烟气中各种污染物排放系数计算其烟气排放量万污染物烟尘和排放浓度分别为和排放量分别为和对周围大气环境影响较小废水生活污水主要污染物为和居民楼外排生活污水总量为污染物和排放浓度分别为和经化粪池处理后污染物和排放浓度分别为和再经小区的污水处理站进行二级处理其处理工艺为原水格栅调节沉淀池生物接触氧化池排放经二级处理后和排放浓度分别为和生活污水水质满足污水综合排放标准表中二级标准该工艺在处理城市污水时经常采用的处理工艺处理效果见下表生活污水处理效果表单位化粪池调节池生物接触氧化池因子出水去除率出水去除率出水固体废弃物对环境的影响项目建成后固体废物主要是生活垃圾产生量为由居民分类袋装分类存放然后由环卫分类收集将能资源化的垃圾如纸类布类等送物资回收站回收利用不能资源化的送垃圾转运站再由环卫部清运到垃圾填埋场进行卫生填埋对小区环境较小噪声对环境的影响项目建成后区内设施无高噪声声源对区内外声环境不会带来明显的影响因此本评价就古倴公路交通噪声对小区内声环境影响进行预测预测模式根据公路建设项目环评规范给定的预测模式型车辆行驶于昼间或夜间预测点接收到小时交通噪声预测模式距离纵坡路面式中型车辆行驶于昼间或夜间预测点接受到小时交通噪声值型车辆的平均辐射级型车辆的昼间或夜间的平均小时交通量辆型车辆的平均行驶速度的预测时间在此取距离第型车辆的行驶噪声昼间夜间在距噪声等效行车线距离为的预测点处的距离衰减量纵坡公路纵坡引起的交通噪声修正量本评价道路平坦纵坡忽略路面公路路面引起的交通噪声修正量本评价路面为沥青混凝土路面路面为各型车辆昼间夜间使预测点接收到的交通噪声值计算模式交式中分别为大中小型车辆昼间或夜间预测点接收到的交通噪声值公路曲线或有限长路段引起的交通噪声修正值公路与预测点之间的障碍物引起的交通噪声修正量预测点昼间或夜间的环境噪声预测值计算模式预交背式中预预测点昼间或夜间的环境噪声预测值背预测点预测时的环境噪声背景值各类型车平均辐射声级大型车中型车小型车式中表示大中小型车车型分类标准类型汽车总质量小型以下中型大型以上各型车平均行驶速度各类型汽车行驶平均速度计算式中小型车的平均行驶速度交通量中的小型车小时交通量车次式中中型车的平均行驶速度交通量中的中型车小时交通量车次大型车辆平均行驶车速为中型车辆车速的计算按上叁式计算的车速按折减代为夜间车速距离衰减距离的计算式中型车昼间式夜间平均小时交通量辆预测关于噪声等效行车线的距离计算公式式中预测点至近车道距离预测点至远车道的距离距离的计算公式当时距离时距离式中预测点至公路之间地面状况常数本评价路面为硬地与车间距有关的常数本评价取公路与预测点之间障碍物引起的交通噪声修正量障碍树林建筑建筑建筑障碍物引起的等效声级衰减量按下述方法取值当第一排建筑物占预测点与路面中心线间面积的时建筑当第一排建筑物占预测点与路面中心线间面积的时建筑森林树林绿化障碍物引起的等效声级衰减量按下述方法取值如果绿地带种植有稠密而高大阔叶林则噪声级可降低米槐树绿地带约为米草地减效米古倴公路交通噪声环境影响预测预测参数古倴公路位于该住宅楼东侧该路路宽米沥青混凝土路面平坦笔直据类比计算车流量昼间小型车辆中型车辆辆大型车辆辆夜间小型车辆辆中型车辆辆大型车辆辆根据该住宅楼规划该住宅楼距离古倴公路红线米对小区声环境影响预测对小区声环境影响预测计算见下表古倴公路交通噪声对小区噪声环境影响预测车辆类型辆交背景值预测值昼间小型中型大型夜间小型中型大型从预测结果可以看出古倴公路交通噪声对经济住宅楼声环境噪声影响不大预测住宅楼噪声昼间为夜间为昼间和夜间均符合城市区域环境噪声标准类区标准生态现状分析本项目所在区域为古冶区范各庄社区区内植被覆盖率较低生态环境质量一般经实地调查项目所在区域没有珍稀野生动物生存也没有成片的自然原始林次生林不存在国家或省市重点保护动植物项目建设对古冶区范各庄社区生态环境影响分析人口的变化项目位于原范各庄社区内本项目建成后可容纳住户和人可使范各庄社区人口增加人绿化变化小区内的植被覆盖率有很大增加绿地率达生态环境质量变化绿地对范各庄社区环境具有美化和净化空气的作用与无绿地空间相比具有调节气候降低空气温度和降噪作用绿色植被还有吸收和释放氧的作用对范各庄社区景观的影响该经济住宅楼建成后将成为生态绿色住宅区成为一个尺度适宜气氛亲切的集住宅购物休憩为一体绿地雕塑小品及绿化小广场交相掩映住宅楼区内不同形状的绿地点缀在住宅楼中使人一进入小区就仿佛置身于一个悠闲祥和自由的风景园林对范各庄社区景观和生态环境改善起到良好的作用建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源编号污染物名称防治理措施预期治理效果大气污染物小区炊事烟尘采用清洁燃料石油液化气符合大气污染物综合排放标准二类区时段标准废水污染物生活污水化粪池处理生物接触氧化池符合污水综合排放标准表中二级标准固废生活垃圾分类收集送垃圾转运站再由环卫部门运往垃圾填埋场做卫生填埋处理生态保护措施及预期效果范各庄社区建设的经济适用住房项目各种功能完备用地配置合理布局层次分明结构清晰富于变化范各庄社区建设经济适用住房项目绿化设计立足高标准高起点多层次多样化并与休闲绿地楼间绿地道路绿地绿化隔离带相结合范各庄社区建设经济适用住房项目内绿地面积达绿化树种选择上要有利于社区建设经济适用住房项目楼冬季采光和夏季成荫多植花灌木色叶及芳香型植物通过上述生态建设措施把社区建设的经济适用住房项目建设成生态花园式庭园为居住者提供一个优美舒适安宁祥和的居住环境结论与建议结论拟建项目工程分析及防治措施结论项目占地为古冶区范各庄东工房内的空闲地该区域交通便利给水排水供电供热供气燃气通讯消防等公用配套设施完善商业网络医疗卫生学校公交等公共服务设施已形成一定规模场地开阔地形平坦无特殊地形地貌附近没有污染型工业企业适宜建设住宅楼本项目投资万元占地面积平方米总建筑面积废气拟建项目建设前后采暖都是实施集中供热热源由原开滦集团有限责任公司范各庄社区进入住宅地点辐射采暖管道没有燃煤锅炉和各家各户燃煤取暖炉灶居民炊事都是采用石油液化气燃气消耗量由于石油液化气属清洁燃料有害物质极低因此烟尘和排放量也很少烟尘排放浓度为排放量排放浓度为排放量废水住宅楼建成后生活污水排放总量为主要污染物是和产生浓度分别为和产生量分别为污水经化粪池处理后再经小区的污水处理站进行二级处理和排放浓度分别为和符合污水综合排放标准表中二级标准限值要求处理后的污水部分用于绿化剩余部分排入原范各庄社区污水管网生活垃圾项目生活垃圾产生量为采用居民袋装分类收集人工清运到垃圾转运站密闭放置再由环卫部门运往市区垃圾填埋场进行卫生填埋噪声项目建成后没有强噪声源但项目西面古倴公路交通噪声对居民住宅楼产生一定影响古倴公路车流量不大根据古倴公路道路交通噪声对小区噪声的预测结果小区噪声符合城市区域环境噪声标准类区标准要求项目绿化系统住宅区规划绿化率达通过高标准采用多层次多品种的绿化措施全面覆盖裸地减少区内扬尘美化住宅区生态环境使住宅区户外环境优美宁静住宅区通过高标多层次多品种的绿化措施全面覆盖裸地减少二次扬尘美化小区生态环境因此拟建项目完成后使整个社区居住环境将大为改观环境污染防治措施可行性结论施工期环保措施可行性论证施工期噪声施工期噪声采取合理安排施工时间高噪声设备尽量入棚选用低噪声施工机械设备在一定程度上缓解了施工期对周围声敏感点的影响影响程度在受影响人群可接受的范围上述措施是常见的经过实践证明是可行的措施施工扬尘施工扬尘采取洒水围挡和蓬布遮盖等措施施工扬尘可大幅度降低对周围环境影响实践证明上述措施是行之有效的因此本工程施工扬尘控制措施是可行的营运期环保措施可行性论证废气住宅区采暖实行集中供热热源由原范各庄社区管网统一供应住宅区不设置采暖锅炉居民炊事燃用石油液化气燃气属清洁能源所排烟尘和污染物很少符合大气污染物综合排放标准中的二级标准措施可行废水生活污水经过化粪池处理后进入生活区污水处理站进行二级处理其处理工艺为原水格栅调节沉淀池生物接触氧化池排放排放的水质满足污水综合排放标准表中二级标准限值要求该工艺在处理城市污水处理厂经常采用的处理工艺措施可行生活垃圾小区内生活垃圾采取袋装分类定时定点收集措施及时清运利用市政设施处置措施可行噪声小区内没有高噪声源不需要采取特殊的防噪措施同时规定小区内禁止使用高音喇叭和燃放鞭炮住宅楼区内道路车流不大且不允许大型车辆通行有效降低交通噪声经预测小区内声环境可以符合城市区城环境噪声标准类区标准措施可行环境影响分析结论环境影响评价结论施工期环境影响评价结论施工期对环影响较大的主要是扬尘和噪声当风速为时建筑工地内浓度为上风向对照点的倍施工扬尘随风速的增加其影响范围也有所增加而拟建工程南东两侧都是居民区因此要按照设计和环评提出防治措施进行施工施工机械噪声较高昼间超过建筑施工界噪声限值出现在距声源范围内夜间施工噪声超标出现在范围内拟建项目东面和南面都是居民区其距离分别为米因此施工噪声对居民影响较大必须加强管理合理安排施工时间时时停止施工严格执行施工噪声防治措施进行施工施工期影响将随施工期的结束而消失营运期环境影响分析结论拟建工程建成后小区采暖施行集中供热热源由市政供热管网统一供热居民炊事使用石油液化气燃气是清洁燃料燃烧燃气产生的烟气中烟尘和浓度低排放的烟尘和量很小对大气环境影响很小该项目产生的生活污水经化粪池处理后再经小区的污水处理站进行二级处理排放的水质满足污水综合排放标准表中二级标准限值要求排入范各庄社区污水管网后不会对污水管网和沙河水质产生明显影响对周围水环境影响不大声环境影响预测结论区内无高噪声源无需采取防噪措施古倴公路幸福道交通噪声对小区声环境影响预测结果表明小区噪声昼间和夜间均符合城市区域环境噪声标准类区标准交通噪声对小区声环境影响很小生活垃圾由居民袋装分类存放然后由环卫部门分类收集将能资源化的垃圾送物资回收站回收利用不能资源化的送小区垃圾中转站预处理后再由环卫部门集中运至垃圾填埋场卫生填埋对环境不会产生影响小区小生态环境影响评价结论拟建项目建成后小区生态环境主要变化如下生态系统功能没有发生明显变化绿地率达到生态系统自我调节能力有所增强居民生活质量提高总量控制结论根据国家十五期污染物排放总量控制目标及本项目污染物排放特征确定总量控制污染物指标为烟尘和厂址选择合理性分析该项目位于唐山市古冶区范各庄东工房按唐山市年第七批经济适用住房投资计划通知唐发改投号文件之规定建设本项目拟建项目所在区域地理位置优越交通方便供电供热供气通讯给排水医疗卫生商业网络等公用工程和服务设施较完善适宜建设居住区附近没有水源地文物景观等自然保护区地理位置优越交通便利项目选址比较合理项目建设可行性结论综上所述该项目属于新建住宅建设项目符合唐山市年第七批经济适用住房投资计划通知唐发改投号文件之规定要求通过小区生态环境建设创造出一个清洁宁静和谐舒适的居住环境使居民居住环境焕然一新生活质量明显提高项目环境污染控制措施可行同时强化了环境管理项目建成后区域生态环境明显改善从环保角度考虑该项目建设可行建议拟建项目完成后完善物业管理将为入住居民提供一流的售后服务物业管理设立保安环卫绿化环保等综合管理部门为居民区的安全清洁绿化美化提供有力的保证化粪池污泥清挖周期一般为个月清除污泥时遗留污泥量为以保证化粪池内污泥沉淀和消化周期进而使排水符合标准加强宣传教育提倡居民节约用水把生活垃圾在家庭内分类袋装实现废物资源化减量化绿化设计中做好绿化植被草灌乔比例使绿地率符合规范要求草坪比例不宜过高以节约用水拟建工程建成后环境保护三同时验收内容见下表环境保护三同时验收表治理项目处理工艺处理规模数量投资万元验收标准及效果废水生活污水化粪池达标固废生活垃圾分类收集设置垃圾箱回收可利用的垃圾不可利用垃圾进行卫生填埋噪声交通噪声设置绿化带小区噪声符合古冶区区域环境噪声标准类标准绿化绿化率达合计