写字楼物业管理细则.docx

办公楼物业管理细则 　　第一条 为保障办公楼的正常运行，树立良好的公众形象，体现全体工作人员优秀的素质与精神风貌，维护办公与生活区域的正常秩序，实现优质、高效、规范和安全的工作管理要求，特制定本制度。 第二条 办公楼由xxx办公室统一管理，具体履行对办公楼的管理职能和服务职能。 第三条 办公楼内所有部门员工和进入本大楼内的个人均应严格遵守制度，努力创建文明办公楼。 文 明 办 公 第四条 进入办公楼人员应保持仪表整洁，不准穿拖鞋、背心、短裤等衣冠不整的服饰上班，不准在办公大楼内大声喧哗，不得在办公楼进行与公务无关的活动。 第五条 楼内办公人员应举止端庄、语言文明，态度热情和蔼，礼貌待人，公正处事。 第六条 不准在公共通道、楼梯间、走廊、墙面、柱子等地方随意张贴通知、海报、广告等标识物。 不准在墙面、柱子等地方乱画、乱刻。 人员与物品进出 第七条 外单位人员进入大楼联系公务，须向门卫出示有效证件，并填写来客登记单，经确认后，方可入内。进入大楼人员，应接受门卫对携带物品的检查。 第八条 认真执行24小时门卫值班规定。 安 全 管 理 第九条 办公大楼的安全保卫工作由办公室负