大庆市公积金贷款装修办法

关于印发《大庆市住房公积金装修贷款暂行办法》的通知 庆金管办发〔2009〕2号  INCLUDEPICTURE "http://www.daqing.gov.cn/images/index-02-title40.gif" \* MERGEFORMATINET 
 2009-09-29 各县人民政府，各中、省直单位，各有关单位：    为深入贯彻落实《黑龙江省人民政府关于促进全省房地产市场健康快速发展的若干意见》（黑政发[2008]127号）精神，更好地发挥住房公积金改善民生、改善职工居住条件的积极作用，进一步拉动全市住房市场消费，根据《黑龙江省住房公积金装修贷款暂行办法》（黑建保[2009]10号），结合大庆实际，经大庆市住房公积金管理委员会2009年第一次会议研究决定，在我市开展住房公积金装修贷款(仅限市区)。日前，《大庆市住房公积金装修贷款暂行办法》业经市住房公积金管理委员会审议通过，现印发给你们，请遵照执行。                                                              　　　　　　　　　　　　　　　　二○○九年九月二十五日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　大庆市住房公积金装修贷款暂行办法　　为进一步拓展住房公积金贷款业务，支持住房装修消费，改善职工居住条件，根据《大庆市住房公积金贷款暂行办法》，结合我市实际，制订本办法。　　第一条  本办法所称的住房装修，是指公积金缴存人在购买自住住房时进行的室内装修的工程活动。　　第二条  本办法所称的住房公积金装修贷款是指大庆市住房公积金管理中心（以下简称中心）委托在我市的各受托银行网点向借款人发放的、用于自住住房装修的贷款。　　第三条  借款人申请装修贷款应具备下列条件：　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份，有稳定的职业和收入，信用良好，具有按时偿还住房公积金装修贷款本息的能力； 　　2、在申请住房公积金装修贷款之日前，个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金一年以上；对我市引进的高层次人才、转业军人、新参加工作人员，在申请住房公积金装修贷款时，可适当放宽住房公积金缴存时间为连续缴存6个月以上；　　3、后调入我市工作的职工，如在原工作单位已缴存住房公积金，且已将住房公积金转移到现在工作单位的，再连续缴存6个月，无欠缴记录的，方可申请住房公积金贷款；　　4、单位连续欠缴住房公积金三个月（含）以上，对该单位职工不予办理住房公积金装修贷款。如该单位将欠缴部分住房公积金足额补缴后，可视同为连续缴存，该单位职工方可申请住房公积金装修贷款；　　5、有中心认可的担保机构提供担保。　　第四条  借款金额、年限、利率　　（一）最高贷款额度为8万元。　　（二）住房公积金装修贷款额度按住房建筑面积计算，每平方米不超过500元。　　（三）贷款最长期限为5年，且不得超过法定退休年龄。　　（四）贷款利率按住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行。　　个人住房公积金贷款期限在一年以内的（含）执行合同利率，遇法定利率调整不分段计息；对住房公积金贷款期限在一年以上且已发放的住房公积金贷款，遇法定利率调整，于下一年一月一日起，按相应利率档次执行新的利率规定。新利率执行以银行当天放款日为准。　　第五条  申办程序　　（一）借款人需持下列材料到中心各委托银行服务网点提出贷款申请：　　1、借款人及共同还款人身份证原件及复印件；　　2、借款人及共同还款人户口本原件及复印件、结婚证原件及复印件；　　3、所购房产权证、土地证原件及复印件；　　（二）借款人申请住房公积金贷款经中心审核批准后，由中心、受托行、担保机构、借款人四方签订住　房公积金贷款合同。　　（三）中心委托商业银行向符合条件的借款人发放住房公积金贷款。　　第六条  贷款的偿还　　（一）借款人应当按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。如未按合同约定的时间偿还，受托银行应按照中国人民银行利率管理的有关规定计收罚息。　　（二）借款人自银行放款之日起进入还款期。　　（三）贷款满一年后，借款人可以申请用现金部分还本或提前结清。　　（四）借款人还款时，只可以办理月冲还贷，不可以支取公积金部分还本或一次性结清。　　提前一次性归还全部贷款本息的，应还利息按剩余本金实际占用天数乘以与借款合同约定期